2024年新版厂房建设与承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版厂房建设与承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1厂房建设内容2.2承包范围与内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与交付4.1建设工期4.2交付标准与时间第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量监督与检验5.3质量问题处理第六条变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的附件第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案程序第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是2024年新版厂房建设项目的业主，即厂房的所有权人。1.2乙方名称及定义：乙方指的是被甲方选定进行厂房建设与承包的施工单位。1.3丙方名称及定义：丙方指的是与甲方、乙方协商一致，参与厂房建设项目的监理单位。第二条合同标的2.1厂房建设内容：包括但不限于厂房主体结构建设、室内外装修、设备安装、配套设施建设等。2.2承包范围与内容：乙方负责按照合同约定的建设内容进行施工，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价：甲方应支付给乙方的厂房建设与承包总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方支付给乙方的款项，可通过银行转账、支票等方式进行。3.3支付时间表：甲方应按照合同约定的付款节点及时支付乙方相应的款项，具体支付时间表见附件一。第四条工期与交付4.1建设工期：厂房建设项目的合同工期为【】日历天。4.2交付标准与时间：乙方应按照合同约定的工期完成厂房建设，并在工程验收合格后【】日内交付给甲方。第五条质量保证5.1工程质量标准：厂房建设项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，质量等级达到【】等级。5.2质量监督与检验：乙方应接受甲方、丙方及其委托的第三方机构对工程质量进行的监督与检验。5.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，并承担由此产生的全部费用。第六条变更与调整6.1变更条件：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等客观原因，需要对合同内容进行变更的，各方可协商一致进行调整。6.2变更程序：变更事项需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。6.3变更费用承担：因变更产生的费用，按照变更协议的约定分担。如无特别约定，变更费用按照原合同价款的比例分担。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可提交至【】仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：本合同在履行完毕、验收合格且甲方支付完毕全部款项后终止。第十条保密条款10.1保密内容：各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后【】年。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方同意，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可根据情况协商解决或终止合同。12.2合同的解释：本合同未尽事宜，由各方协商一致解释。12.3合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术规格说明书、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：【】。13.3备案程序：本合同签署后，甲方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：联系人：【】，联系电话：【】，电子邮箱：【】。14.2乙方联系方式：联系人：【】，联系电话：【】，电子邮箱：【】。14.3丙方联系方式：联系人：【】，联系电话：【】，电子邮箱：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入：除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方授权参与合同履行过程的各方，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方介入后，应严格按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对其行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交详细的资质证明和相关证件，并接受甲方、乙方的审查。2.3第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，参与合同履行过程，并对其行为负责。第三条第三方介入后的合同修正3.1甲方、乙方应与第三方共同制定详细的合同履行计划，包括但不限于工程进度、质量标准、安全要求等。3.2甲方、乙方应与第三方明确合同价款、支付方式、支付时间等事项。3.3甲方、乙方应与第三方约定违约责任、争议解决方式等事项。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定确定。4.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。4.3第三方如因不可抗力导致甲方、乙方损失的，按照法律规定和合同约定处理。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定，独立承担法律责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲方、乙方之间的合同关系。第六条第三方介入后的合同履行监督6.1甲方、乙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。6.2甲方、乙方应定期与第三方召开合同履行情况汇报会，了解合同履行情况，解决合同履行过程中出现的问题。6.3甲方、乙方应与第三方共同做好合同履行过程中的沟通协调工作，确保合同顺利履行。第七条第三方介入后的合同变更和终止7.1合同履行过程中，如需变更或终止合同，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。7.2合同变更或终止后，各方应按照变更协议或终止协议约定处理后续事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如各方同意，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。第九条第三方介入后的保密条款9.1各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后【】年。9.3违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如各方同意，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十一条第三方介入后的其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可根据情况协商解决或终止合同。11.2合同的解释：本合同未尽事宜，由各方协商一致解释。11.3合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术规格说明书、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同签署与备案12.1签署日期：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：【】。12.3备案程序：本合同签署后，甲方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十三条第三方介入后的联系方式13.1甲方联系方式：联系人：【】，联系电话：【】，电子邮箱：【】。13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房建设设计图纸附件二：技术规格说明书附件三：工程量清单附件四：付款时间表附件五：工程验收标准附件六：厂房建设项目变更协议附件七：厂房建设项目终止协议附件八：资质证明和相关证件附件九：第三方介入协议附件十：合同履行情况汇报会议纪要附件一：厂房建设设计图纸本附件应包括厂房建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，详细展示厂房的建设内容和要求。设计图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并由乙方负责提供和解释。附件二：技术规格说明书本附件应详细描述厂房建设项目的技术要求、材料标准、设备参数等，包括但不限于建筑结构、建筑材料、安装工艺、设备选型等。技术规格说明书应由乙方根据设计图纸编制，并经甲方确认。附件三：工程量清单本附件应列明厂房建设项目的所有工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，并附上相应的单位工程造价。工程量清单应由乙方根据设计图纸和施工方案编制，并经甲方确认。附件四：付款时间表本附件应明确甲方支付给乙方的款项的时间表，包括预付款、进度款、验收款等，并附上相应的支付条件和支付方式。付款时间表应由甲方和乙方协商确定，并经丙方同意。附件五：工程验收标准本附件应详细描述厂房建设项目的验收标准和要求，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的要求。工程验收标准应由甲方和乙方协商确定，并经丙方同意。附件六：厂房建设项目变更协议本附件应详细描述合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等客观原因，需要对合同内容进行变更的协议。变更协议应由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订。附件七：厂房建设项目终止协议本附件应详细描述合同履行完毕、验收合格且甲方支付完毕全部款项后，合同终止的协议。终止协议应由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订。附件八：资质证明和相关证件乙方应向甲方提供其资质证明和相关证件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、建筑施工许可证等。第三方也应向甲方提供其资质证明和相关证件。附件九：第三方介入协议本附件应详细描述甲方、乙方授权第三方参与合同履行过程的协议，包括但不限于第三方的职责、权利和义务。第三方介入协议应由甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订。附件十：合同履行情况汇报会议纪要本附件应记录甲方、乙方、第三方定期召开的合同履行情况汇报会议的纪要，包括会议时间、地点、参会人员、会议内容等。会议纪要应由甲方、乙方、第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付款项不符合约定条件。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定提供技术支持或服务，或提供的技术支持或服务不符合约定要求。4.丙方未按约定履行监理职责，或监理不到位导致工程质量问题。5.第三方未按约定提供材料、设备或服务，或提供的材料、设备或服务不符合约定要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定和法律法规的规定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：按照合同约定和法律法规的规定