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文档简介

开发区商业物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚实信用的原则，双方就开发区商业物业管理服务事宜达成协议，明确各自权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方委托乙方进行物业管理的商业物业，具体包括：_________。2.乙方应按照本合同的约定，提供物业管理服务。第三条服务范围1.乙方应为甲方提供以下物业管理服务：物业日常维护与保养；安全管理与巡逻；绿化养护；垃圾清运与环境卫生；设施设备的管理与维护。2.乙方承诺在合同约定的时间内，按标准完成上述物业管理服务，并确保服务质量。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，双方如无异议，可另行协商签署续约或补充协议。第五条服务质量要求1.乙方提供的物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求。2.甲方有权对乙方的服务进行监督与检查，如发现服务质量不达标，乙方应在约定的期限内整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），支付方式为：甲方应于每月的____号前支付当月管理费用，费用明细应附在付款申请中。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付管理费用；提供乙方开展工作所需的必要支持与配合；有权对乙方的管理工作进行监督与指导。2.乙方的权利与义务：按照合同约定提供物业管理服务；及时向甲方报告物业管理中的重大问题；负责管理服务过程中发生的安全和责任事故。第八条违约责任1.任一方未按合同约定履行义务，需向对方支付违约金：_________元。2.若因违约造成对方损失，违约方应承担全部赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非发生法定事由或双方达成一致。2.在以下情况下，任一方可单方解除合同：对方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力事件导致合同无法履行。第十一条保密条款1.双方应对在履行本合同过程中获知的商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密义务应在本合同终止后继续有效。第十二条适用法律本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。第十三条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录本合同附带的文件包括但不限于：物业管理

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