2024年建筑工程施工合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工质量标准5.1施工规范5.2质量验收5.3质量保证第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工组织6.3工程材料6.4工程安全第七条甲方义务7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3施工协调第八条丙方义务8.1设计责任8.2技术支持8.3工程监理第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××设计院丙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容工程内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式付款方式为：按工程进度分阶段付款3.3付款进度付款进度如下：（1）工程开工后支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总价20%；（4）工程竣工验收合格后支付合同总价10%。3.4价格调整价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可对合同价格进行调整。第四条工期要求4.1开工日期开工日期为：2024年××月××日4.2竣工日期竣工日期为：2024年××月××日4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价0.5‰。第五条施工质量标准5.1施工规范乙方应按照国家和行业相关规范进行施工，确保工程质量。5.2质量验收工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行质量验收，验收合格后方可交付使用。5.3质量保证乙方应承担工程质量保证期内的维修责任，保证期为：自工程竣工验收合格之日起一年。第六条乙方义务6.1施工准备乙方应按照合同约定，提前做好施工前的一切准备工作，包括场地平整、施工用水、用电等。6.2施工组织乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。6.3工程材料乙方应按照设计文件和合同约定，采购合格的工程材料，并报甲方、丙方备案。6.4工程安全乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场安全。第七条甲方义务7.1施工现场提供甲方应提供具备施工条件的施工现场，包括场地、道路、临时设施等。7.2施工条件保障甲方应保障施工现场的水、电、通讯等施工条件，确保施工顺利进行。7.3施工协调甲方应协助乙方处理施工现场周边关系，确保施工不受外部干扰。第八条丙方义务8.1设计责任丙方应按照合同约定和国家相关法规，承担工程设计责任，确保设计文件符合施工要求。8.2技术支持丙方应提供技术支持，协助乙方解决施工过程中的技术问题。8.3工程监理丙方应对工程施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规变化要求合同变更。9.2解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经各方协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违约行为如下：（1）未按约定时间支付合同价款；（2）未提供合格的施工场地和条件；（3）其他违反合同约定的行为。甲方违约责任如下：（1）支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价0.5‰；（2）承担因违约导致的损失赔偿。10.2乙方违约乙方违约行为如下：（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）其他违反合同约定的行为。乙方违约责任如下：（1）支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价0.5‰；（2）承担因违约导致的损失赔偿。10.3丙方违约丙方违约行为如下：（1）设计文件不符合施工要求；（2）未提供技术支持或监理不力；（3）其他违反合同约定的行为。丙方违约责任如下：（1）支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价0.5‰；（2）承担因违约导致的损失赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：×××仲裁委员会或×××人民法院。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政策变化等。12.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或损失，各方应按实际情况协商处理。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括：合同条款、工程设计文件、施工技术等。13.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。13.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效。14.3合同附件附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方职责第三方应按照合同约定和国家相关法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方机构，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入时间第三方介入时间包括但不限于：工程监理、质量检测、进度协调等环节。2.3第三方退出条件第三方退出条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的职责履行完毕；第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务符合合同约定和国家相关法规。3.2责任限额第三方责任限额为：第三方应承担的赔偿责任不超过其合同金额的10%。3.3责任划分第三方责任划分如下：（1）因第三方原因导致工程质量问题，由第三方承担责任；（2）因第三方原因导致工程安全事故，由第三方承担责任；（3）因第三方原因导致工程进度延误，由第三方承担责任。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲方、乙方和丙方应按照合同约定，支付第三方费用。4.2费用报销第三方应向甲方、乙方和丙方提供正规发票，并按照合同约定报销相关费用。第五条第三方与各方关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，为乙方提供技术支持和服务，确保工程顺利进行。5.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的监督和检查，确保工程质量、安全、进度等方面符合丙方的要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违约行为如下：（1）未按约定提供服务；（2）服务不符合合同要求；（3）其他违反合同约定的行为。6.2第三方违约责任第三方违约责任如下：（1）支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价0.5‰；（2）承担因违约导致的损失赔偿。6.3第三方违约处理程序第三方违约处理程序如下：（1）甲方、乙方和丙方协商一致，通知第三方违约；（2）第三方在规定时间内纠正违约行为；（3）如第三方未能在规定时间内纠正违约行为，甲方、乙方和丙方有权解除合同。第七条甲方、乙方与第三方纠纷解决7.1纠纷解决方式纠纷解决方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼。7.2纠纷解决机构纠纷解决机构为：×××仲裁委员会或×××人民法院。第八条第三方介入对其他各方义务的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方的义务履行。8.2甲方、乙方和丙方应继续履行合同约定的义务，确保工程顺利进行。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规变化要求合同变更。9.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方和丙方协商一致，签订书面变更协议；（2）第三方根据变更协议，调整合同内容；（3）各方按照变更后的合同内容继续履行义务。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲方、乙方和丙方协商一致，签订书面解除协议；（2）第三方根据解除协议，停止提供服务；（3）各方按照解除后的合同内容继续履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料供应合同附件五：施工设备租赁合同附件六：工程监理合同附件七：质量检测报告附件八：安全评估报告附件九：进度协调报告附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件工程设计文件应包括：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。设计文件应符合国家相关法规和行业标准，经甲方、乙方和丙方审核合格后方可使用。附件二：施工图纸施工图纸应包括：平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、构造等详细信息。乙方应根据施工图纸进行施工，确保工程质量。附件三：工程量清单工程量清单应包括：工程项目、工程量、单位工程造价等。清单应详细列出各项工程量，并附有单位工程造价明细。乙方应按照工程量清单进行施工，确保工程进度和质量。附件四：材料供应合同材料供应合同应包括：材料种类、规格、数量、质量标准、供应时间等。乙方应按照材料供应合同约定，采购合格的工程材料，并报甲方、丙方备案。附件五：施工设备租赁合同施工设备租赁合同应包括：设备种类、数量、租赁期限、租金等。乙方应按照施工设备租赁合同约定，租赁合适的设备，并确保设备安全使用。附件六：工程监理合同工程监理合同应包括：监理范围、监理内容、监理期限等。丙方应按照工程监理合同约定，对工程施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。附件七：质量检测报告质量检测报告应包括：检测项目、检测结果、检测单位等。质量检测报告应由具有相应资质的检测机构出具，经甲方、乙方和丙方审核合格后方可使用。附件八：安全评估报告安全评估报告应包括：评估项目、评估结果、评估单位等。安全评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，经甲方、乙方和丙方审核合格后方可使用。附件九：进度协调报告进度协调报告应包括：工程进度、存在问题、协调措施等。进度协调报告应由乙方定期提交，甲方、丙方进行审核和协调。附件十：合同变更协议合同变更协议应包括：变更内容、变更原因、变更日期等。甲方、乙方和丙方协商一致后，签订书面变更协议，并按照变更后的合同内容继续履行义务。附件十一：合同解除协议合同解除协议应包括：解除原因、解除日期、解除后的责任处理等。甲方、乙方和丙方协商一致后，签订书面解除协议，并按照解除后的合同内容继续履行义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为如下：（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未按约定提供材料或设备；（4）未按约定提供技术支持或服务；（5）未按约定履行合同义务。违约责任认定标准如下：（1）违约金计算方式为：每日违约金为合同总价0.5‰；（2）违约导致的损失赔偿，按实际损失计算；（3）严重违约导致合同解除的，违约方应支付合同总价10%的违约金。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金；如乙