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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建工程转让授权书本合同目录一览1.工程转让授权书1.1授权范围1.2转让条件1.3转让方式1.4转让价格1.5付款方式1.6付款时间1.7转让双方的义务1.8转让双方的权利1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的生效、变更和终止1.12合同的签署和盖章1.13合同的附件1.14其他条款第一部分:合同如下:1.工程转让授权书1.1授权范围本授权书所涉及的新建工程,包括但不限于土地使用权、在建工程、相关设备及配套设施等,转让方拥有完全的处置权。1.2转让条件转让方应保证工程符合国家相关法律法规及行业标准,具备转让条件。受让方应具备相应的资质和能力,并同意接受转让工程。1.3转让方式工程转让将通过双方协商一致,采取有偿转让方式进行,转让价格及付款方式详见本合同第三条。1.4转让价格转让价格定为人民币【】元整(大写:【】元整),受让方应按本合同约定的付款方式支付。1.5付款方式受让方在本合同签订后【】个工作日内,向转让方支付转让价格的【】%,作为预付款;余款在转让完成后【】个工作日内支付。1.6付款时间受让方应按照本合同约定的付款方式,按时足额支付转让价格。付款时间详见本合同第五条。1.7转让双方的义务转让方应保证工程的合法性、真实性及有效性,按照约定履行相关手续,协助受让方办理工程转让手续。受让方应按照约定支付转让价格,并承担工程的后续建设和运营责任。1.8转让双方的权利转让方有权按照约定获得转让价格,并有权要求受让方承担工程的后续建设和运营责任。受让方有权按照约定获得工程的所有权、使用权及相关权益。1.9违约责任一方违约的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。1.10争议解决方式本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。1.11合同的生效、变更和终止本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同的变更或终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。1.12合同的签署和盖章本合同一式两份,转让方和受让方各执一份。双方应在合同文本上签字(或盖章)以示确认。1.13合同的附件本合同附件包括:工程转让涉及的有关文件、图纸、资料等。1.14其他条款本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.工程转让的附加条件2.1受让方义务受让方应承担工程转让前的债务和责任,并保证工程在转让后符合相关法律法规及行业标准。2.2转让方的协助义务转让方应提供必要的文件和资料,协助受让方办理工程转让相关手续。2.3工程验收工程转让完成后,受让方应组织验收,转让方应予以配合。验收不合格的,双方应协商解决。2.4工程维护与保养受让方应负责工程转让后的维护、保养与运营管理,确保工程正常运行。2.5工程保险受让方应按照转让方的要求,办理工程保险手续,保障工程的安全。3.保密条款3.1双方应对工程转让过程中的商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。3.2保密期限本保密条款的保密期限为【】年,自本合同签订之日起计算。4.法律适用及争议解决4.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。4.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触,该条款将按法律规定进行调整,但不影响其他条款的执行。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同的修改及补充5.1本合同的修改或补充,应由双方共同协商达成一致,并以书面形式作出,经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。5.2本合同的附件及补充协议,为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。6.合同的解除6.1在合同履行过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。6.2一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。7.合同的签署日期及地点7.1本合同于【年】【月】【日】由双方签字或盖章。7.2本合同签订地点为【】。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义第三方是指非本合同主体之外的个体或组织,包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定,承担相应的职责,包括但不限于评估工程转让价格、审计转让过程、监管工程转让等。1.3第三方选择第三方应由甲乙双方共同协商确定,并签订书面协议。第三方应具备相应的资质和能力,以确保介入的合法性和有效性。2.第三方介入的程序2.1第三方介入时间第三方应在甲乙双方签订本合同后【】个工作日内介入,并开始履行其职责。2.2第三方工作流程第三方根据本合同的约定,制定详细的工作流程,并提交给甲乙双方。甲乙双方应对第三方的工作流程予以确认,并予以配合。2.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告,包括但不限于工程转让的进度、存在的问题及建议等。3.第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定,认真履行其职责,保证其提供的数据和信息真实、准确、完整。3.2第三方责任限额第三方对于因其履行本合同所产生的任何损失或损害,其责任限额为人民币【】元整(大写:【】元整)。3.3第三方免责第三方不承担因甲乙双方违反本合同而产生的任何损失或损害的责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的主体,彼此之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方介入并不会改变甲乙双方之间的权利和义务,甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.3第三方不应干预甲乙双方之间的商业决策,其职责仅限于提供专业意见和监督。5.第三方费用5.1第三方费用第三方介入所需费用,包括但不限于人工费、差旅费、咨询费等,由甲乙双方协商承担。5.2费用支付方式甲乙双方应在第三方提交工作报告后【】个工作日内,向第三方支付相应费用。6.第三方退出6.1第三方在完成其职责后,应向甲乙双方提交退出通知。6.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行本合同的约定,并按照本合同的约定处理后续事宜。7.第三方违约7.1第三方如未能按照本合同的约定履行其职责,视为违约。7.2第三方违约的,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程转让涉及的有关文件1.1土地使用权证书1.2在建工程证明1.3相关设备及配套设施清单1.4工程转让价格评估报告1.5工程转让合同草案附件二:受让方资质证明文件2.1企业法人营业执照副本2.2组织机构代码证2.3税务登记证2.4相关行业资质证书附件三:转让方提供的文件3.1工程转让授权书3.2工程转让价格支付证明3.3工程转让完成后的交接文件附件四:第三方机构资质证明文件4.1第三方机构营业执照副本4.2第三方机构相关资质证书附件五:合同履行过程中的其他文件5.1工程验收报告5.2工程维护与保养计划5.3工程保险单据说明二:违约行为及责任认定:1.转让方未按照约定提供工程相关信息或提供的信息不真实、准确、完整。2.受让方未按照约定支付转让价格或支付时间延迟。3.第三方未按照约定履行其职责或提供的报告不真实、准确、完整。违约责任认定标准:1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任,包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.违约方应支付违约金,违约金的计算方式为违约金额的【】%。3.违约方应承担因违约而导致的第三方费用。示例说明:如转让方未按照约定提供工程相关信息,导致受让方无法正常进行工程转让,受让方有权要求转让方支付违约金,并承担因违约而产生的第三方费用。说明三

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