2024年建筑泥水工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑泥水工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款及支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及其处理第五条承包方义务与责任5.1施工准备5.2施工质量与安全5.3材料与设备供应5.4施工组织与管理第六条发包方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可与批准6.3现场协调与配合6.4工程变更处理第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条不可抗力8.1不可抗力事件的认定8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的使用限制第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改与废除第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表（合同开始）第一条至第十四条详见合同附件，包括但不限于合同主体及定义、工程内容及范围、合同价格、工程进度与工期、承包方与发包方的义务与责任、违约责任、不可抗力、争议解决、保密条款、法律适用与争议解决、其他条款及合同的签署等。双方代表在合同附件上签字后，本合同即刻生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同完成工程，并确保工程质量、安全与进度符合合同要求。合同附件包括但不限于工程量清单、价格明细表、施工图纸、技术规范等。双方应在合同签订后一个月内完成附件的编制与确认。本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同附件上签字后，两份合同具有同等法律效力。（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方名称：X建筑有限公司发包方地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方名称：X建筑工程有限公司承包方地址：市区路号1.3工程地点工程地点：市区路号地块第二条工程内容及范围2.1工程概述本工程为层民用住宅楼，包括土建、水电安装、装修等工程。2.2工程量清单（附件一：工程量清单）2.3工程质量标准（1）土建工程：GB502032011《建筑施工质量验收统一标准》（2）水电安装工程：GB503032015《建筑电气设计规范》（3）装修工程：GB502102018《建筑装饰装修设计规范》第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括：（1）土建工程费用：人民币元（2）水电安装工程费用：人民币元（3）装修工程费用：人民币元3.2价格调整条款（1）如遇国家政策调整，影响工程造价，双方可按实调整。（2）如遇不可抗力因素导致工程费用增加，双方可按实调整。3.3预付款及支付方式（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方工程总价的30%作为预付款。（2）预付款支付至承包方银行账户，账号为：X。3.4进度付款（1）工程进度达到20%时，支付进度款的30%。（2）工程进度达到50%时，支付进度款的30%。（3）工程进度达到80%时，支付进度款的20%。3.5最终付款工程验收合格后，扣除发包方已支付的预付款、进度款和其他应扣除款项，支付剩余的10%作为工程尾款。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延误及其处理（1）如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付违约金人民币元。（2）如因发包方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条承包方义务与责任5.1施工准备（1）承包方应按照合同约定，提前完成施工准备工作。（2）承包方应按期向发包方提交工程进度报告。5.2施工质量与安全（1）承包方应严格按照国家相关标准、规范和规定进行施工。（2）承包方应确保施工现场的安全，防止事故发生。5.3材料与设备供应（1）承包方应按照工程量清单，自行负责采购施工所需材料和设备。（2）承包方应保证材料和设备的质量，并承担相应责任。5.4施工组织与管理（1）承包方应建立健全施工组织管理体系，确保工程顺利进行。（2）承包方应对施工现场进行有效管理，确保文明施工。第六条发包方义务与责任6.1施工场地准备发包方应负责办理施工许可证等相关手续，为承包方提供合格的施工场地。6.2施工许可与批准发包方应协助承包方办理施工所需的各种批准手续。6.3现场协调与配合发包方应负责现场协调，确保施工顺利进行。6.4工程变更处理如发生工程变更，双方应协商解决，并按照实际情况调整合同价款。第七条违约责任7.1承包方违约如承包方违反合同约定，导致工期延误、工程质量不符合要求等，应承担相应的违约第八条不可抗力8.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指在合同签订之后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致一方无法履行或部分履行合同义务的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及其他不可抗力因素。8.2不可抗力事件的处理（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。（2）受影响的一方应在不可抗力事件结束后十五天内，向对方提交不可抗力事件详细报告及损失证明。（3）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同价款和工期。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律（1）仲裁地点为：市。（2）适用法律为：中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止（1）工程验收合格，尾款支付完毕。（2）双方协商一致提前终止。（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息的使用限制双方在合同终止后，仍应遵守保密义务，不得泄露对方的保密信息，不得将保密信息用于合同以外的用途。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括工程量清单、价格明细表、施工图纸、技术规范等。12.2合同的补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。12.3合同的修改与废除合同的修改与废除需双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同附件上签字后，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署本合同的签署日期为2024年X月X日，签署地点为市区路号。本合同的签署代表为：（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指除发包方和承包方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）发包方和承包方同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的方式（1）第三方可以作为咨询方，提供技术支持、建议和监督。（2）第三方可以作为协调方，协助解决合同履行过程中的争议和问题。（3）第三方可以作为分包方，承担合同约定的部分工程。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。3.2第三方应按照合同约定，承担相应的义务和责任。3.3第三方介入造成的损失，由第三方承担。若发包方或承包方损失，有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与发包方和承包方是独立的法律主体，各自承担法律责任。4.2第三方介入不影响发包方和承包方之间的合同关系。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更（1）第三方介入的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）变更后的第三方应承担原第三方未履行完毕的义务和责任。5.2第三方介入的终止（1）第三方介入的终止需双方协商一致，并以书面形式进行。（2）终止后的第三方不再承担任何义务和责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护发包方和承包方的商业秘密。7.2第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的义务与责任8.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务和责任。8.2第三方应保证工程质量、安全与进度符合合同要求。第九条第三方介入的监管与检查9.1发包方和承包方有权对第三方介入的工程进行监管与检查。9.2第三方应配合发包方和承包方的监管与检查，提供相关资料和信息。第十条第三方介入的赔偿责任10.1第三方因过错导致工程损失或质量问题，应承担赔偿责任。10.2赔偿金额应根据损失程度和第三方过错程度确定。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1双方可以在合同履行过程中，就第三方介入事宜签订补充协议。11.2补充协议应明确第三方的义务、责任和赔偿条款。第十二条第三方介入的修改与废除12.1第三方介入的修改与废除需双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修改与废除后的第三方介入条款应符合相关法律法规和合同约定。第十三条第三方介入的签署本合同的第三方介入条款一式三份，发包方、承包方和第三方各执一份。第三方代表在合同附件上签字后，三份合同具有同等法律效力。（合同结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的各项材料、工程量及数量，包括土建、水电安装、装修等工程。附件二：价格明细表详细列出各项工程的价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：施工图纸包括土建、水电安装、装修等工程的详细施工图纸。附件四：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准，包括土建工程、水电安装工程、装修工程等。附件五：材料设备供应合同如承包方负责材料设备的采购，需提供与供应商签订的合同副本。附件六：施工组织设计详细说明施工组织与管理方案，包括施工人员配置、施工进度计划等。附件七：施工安全防护措施方案详细列出施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全、施工人员安全等。附件八：工程变更记录如有工程变更，需详细记录变更内容、变更原因、变更费用等。附件九：付款凭证记录预付款、进度付款及尾款的支付凭证。附件十：验收报告工程完成后，由第三方出具的工程验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定履行施工义务，如工期延误、工程质量不符合要求等。2.发包方未按合同约定支付款项，如预付款、进度付款延迟支付等。3.第三方未按合同约定履行义务，如工程质量不符合要求、施工进度延误等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如工期延误导致的工程损失等。示例说明：如承包方未按合同约定完成施工，导致工期延误，应承担因工期延误导致的工程损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应支付给另一方的金钱赔