2024年拍卖展示厅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拍卖展示厅租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1物品描述1.2地点描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任5.2租赁方的保养责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2租赁方的保险要求第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效12.1合同生效条件第十三条合同的解除13.1合同解除条件第十四条双方签字14.1租赁方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1物品描述：本次租赁的物品为位于市的拍卖展示厅，展示厅面积为平方米，内设有个展示柜，个接待台，以及相关的展示设施。1.2地点描述：拍卖展示厅位于市的路号，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件二。3.3租金支付日期：租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日之前支付完成。第四条租赁用途4.1租赁目的：租赁方租用拍卖展示厅用于举办各类拍卖活动。4.2租赁禁止事项：租赁方不得将展示厅用于非法活动，不得擅自改变展示厅的结构和设施，不得在展示厅内进行任何可能影响拍卖活动正常进行的行为。第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任：租赁方应负责展示厅的日常维护和清洁工作，确保展示厅的设施正常运行和环境卫生。5.2租赁方的保养责任：租赁方应按照设施保养手册的要求，定期对展示厅的设施进行保养和维修，确保设施的安全和正常使用。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任：租赁方应自行购买并维持一份适用于展示厅的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2租赁方的保险要求：租赁方应将保险单副本提交给出租方备案，且保险金额不得低于出租方要求的金额。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为：租赁方如未按照约定支付租金，未按照约定使用展示厅，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。7.2出租方的违约行为：出租方如未按照约定提供展示厅，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地点为市，争议解决地点为市。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十条通知10.1通知方式：双方通过电子邮件、快递或直接送达等方式进行通知。10.2通知期限：任何一方发出通知，应以书面形式并在通知发出后三个工作日内送达对方。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.1.1租赁方不得在展示厅内进行任何形式的赌博、吸毒、贩毒等违法活动。11.1.2租赁方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害展示厅的安全、卫生和公共秩序。11.1.3租赁方在租赁期间如需进行设施改造或增加，须提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的解除13.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条双方签字14.1租赁方签字：（此处附上租赁方签字）14.2出租方签字：（此处附上出租方签字）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，特此对合同的相关条款进行修正和补充，以明确第三方的责任限额、权益划分等事项。第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方、维修保养方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的程序、方式和条件。2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2第三方与甲乙双方无利益冲突；2.2.3第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据合同的具体情况予以明确。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额可根据第三方介入的性质、风险程度和合同金额等因素确定；3.2.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，并可约定责任限额的调整机制。第四条第三方权益的划分4.1第三方权益：第三方根据本合同所享有的权益，包括但不限于费用结算、权益分配、责任承担等。4.2第三方权益的划分：4.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的权益划分，确保各方权益的公平合理；4.2.2第三方权益的划分应符合相关法律法规和行业规范。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为：第三方未履行合同约定的义务，或违反相关法律法规的行为。5.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。6.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应向乙方提供必要的协助和服务。第七条第三方退出机制7.1.1第三方丧失继续履行合同的能力；7.1.2第三方严重违反合同约定；7.1.3法律法规或行政命令要求第三方退出。7.2第三方退出程序：第三方退出合同应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决退出后的相关事宜。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。8.2第三方介入的合同变更程序：甲乙双方应在第三方介入前，协商确定合同变更的相关事项，并签订书面补充协议。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的全部信息，包括但不限于第三方的主体资格、业务资质、财务状况等。9.2第三方信息披露的时间和方式：第三方应在合同签订后五个工作日内，向甲乙双方提供相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。第十条第三方合规性要求10.1第三方合规性：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。10.2第三方合规性保障：第三方应承担因不合规行为所产生的法律责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三方介入的具体事宜，应由甲乙双方与第三方另行签订书面协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拍卖展示厅平面图描述：详细展示拍卖展示厅的布局、面积、设施等信息的平面图。附件二：租金支付银行转账信息描述：出租方提供的用于租金支付的银行账户信息。附件三：设施保养手册描述：展示厅内设施的保养流程、周期和要求。附件四：第三方资质证明文件描述：涉及第三方介入时，第三方提供的资质证明文件，如营业执照、行业资质证书等。附件五：第三方与甲乙双方签订的书面协议描述：第三方与甲乙双方就介入事宜签订的书面协议，作为本合同的附件。附件六：保险单副本描述：租赁方购买的适用于展示厅的保险单副本，证明保险的有效性和保险金额。附件七：合同变更协议描述：合同变更时，甲乙双方签订的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照约定支付租金、未按照约定使用展示厅、未履行合同约定的其他义务。责任认定：租赁方应承担违约金，违约金金额为租金的20%。示例说明：如租赁方未在约定的时间内支付租金，则视为违约，需支付违约金。违约行为：出租方未按照约定提供展示厅、未履行合同约定的其他义务。责任认定：出租方应承担违约金，违约金金额为租金的20%。示例说明：如出租方未在约定的时间内提供展示厅，则视为违约，需支付违约金。违约行为：第三方未履行合同约定的义务、违反相关法律法规。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。示例说明：如第三方未按照约定的时间和方式提供服务，则视为违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同金额解