房屋租赁合同写字楼

房屋租赁合同写字楼合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.2本合同所述房屋为写字楼用途，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款租赁该房屋。第二章房屋信息2.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷和权利瑕疵，并保证房屋符合写字楼的使用要求。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章权利义务4.1甲方权利：4.1.1按约定收取租金；4.1.2对房屋进行定期检查和维护；4.1.3在合同到期后收回房屋。4.2甲方义务：4.2.1保证房屋符合写字楼的使用要求；4.2.2及时修复房屋出现的问题；4.2.3提供房屋相关证明文件。4.3乙方权利：4.3.1按约定使用房屋；4.3.2在租赁期间享有安静、安全的办公环境；4.3.3在合同到期后按照约定迁离房屋。4.4乙方义务：4.4.1按约定支付租金；4.4.2合理使用房屋，不得损坏房屋设施；4.4.3在租赁期满后，将房屋恢复原状并迁离。第五章违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定的条款提供符合写字楼使用要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3双方应遵守法律法规，如发生争议，应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章房屋使用及维修6.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：6.1.1不得擅自改变房屋的结构和用途；6.1.2不得在房屋内从事违法经营活动；6.1.3保持房屋的清洁和卫生，不得损害房屋设施。6.2甲方负责房屋的维修和保养，但以下情况除外：6.2.1乙方使用不当导致的损坏；6.2.2因乙方原因造成的房屋设施故障；6.2.3法律法规规定应由乙方承担的维修责任。6.3乙方在发觉房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。第七章保险与安全7.1甲方应保证房屋在租赁期间拥有必要的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并保持保险有效。7.2乙方应负责自己的人员和财产的安全，并对其造成的和损失承担全部责任。7.3甲方应保证房屋的安全设施（如消防设施、安全出口等）符合法律法规的要求，并定期进行检查和维护。第八章转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租给第三方。8.2若乙方违反上述规定进行转租或分租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第九章合同变更与解除9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：9.2.1乙方连续__________个月未支付租金；9.2.2乙方违反法律法规，从事违法活动；9.2.3乙方违反本合同的约定，情节严重。9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：9.3.1甲方未能提供符合本合同约定的房屋；9.3.2甲方违反法律法规，从事违法活动；9.3.3甲方违反本合同的约定，情节严重。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释或修改。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限，除非双方提前解除合同。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1双方在租赁期间可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，双方应对这些保密信息予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__________年内有效。第十三章违约赔偿13.1若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。13.2若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第十四章法律适用14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十五章终止与解除15.1租赁期限届满后，本合同自然终止。15.2在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。15.3在以下情况下，本合同可以提前终止：15.3.1甲