房屋购买意向书范本

合同编号：__________房屋购买意向书甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的房地产权证号为他项权利证号。1.3乙方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方购房的法律瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应于本意向书签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，甲方有权按照本意向书约定的价格购买该房屋。2.3剩余房款人民币_______元，甲方应于_______年_______月_______日前，以_______方式支付给乙方。2.4甲方支付房款后，乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。三、购房条件及期限3.1甲方应符合我国购房相关政策，具备购房资格。3.2甲方应在本意向书签订之日起_______日内，向乙方提交购房所需的全部文件和资料。3.3乙方应在本意向书签订之日起_______日内，配合甲方办理购房手续。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本意向书约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本意向书无法履行，甲乙双方应友好协商解决。五、其他约定5.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.3本意向书未尽事宜，可另行协商补充。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订房屋购买意向书前，应充分了解购房政策及法律法规，确保具备购房资格。（2）甲乙双方应确保提供的房屋信息真实、准确，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响购房的法律瑕疵。（3）甲乙双方应按照约定时间支付定金及剩余房款，确保款项支付合法、合规。（4）甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。（5）甲乙双方应严格按照本意向书约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如因政策调整、法律法规变化等原因导致本意向书无法履行，甲乙双方应友好协商解决。（2）如甲乙双方在购房过程中发生纠纷，可先尝试通过协商、调解等方式解决。如协商调解不成，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购房资格：指符合国家购房相关政策规定的条件，具有购买房屋的权利。2.定金：指甲方为确保履行购房合同而向乙方支付的一定数额的款项。3.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从乙方名下转移到甲方名下的手续。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，一般为合同金额的一定比例。5.诉讼：指甲乙双方因购房纠纷无法通过协商、调解解决时，向人民法院提起的民事诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.外籍人士购房：甲方为外籍人士，需提供有效的护照和中国签证。乙方应协助甲方办理购房相关手续，包括签证Extension。补充条款：甲乙双方应遵守我国购房政策及外汇管理相关规定，确保购房款项来源合法。2.离婚人士购房：甲方为离婚人士，需提供离婚证明及相关法院判决书。乙方应核实甲方离婚证明的真实性。补充条款：如甲方购房时仍持有原配偶名下的房产，需先行处理原配偶名下房产事宜。3.未成年人士购房：甲方为未成年人士，购房事宜由其监护人（法定代理人）代为办理。乙方应核实甲方监护人的身份及授权文件。补充条款：甲方监护人应确保购房款项来源合法，并承担未成年人士购房所产生的法律责任。4.公司购房：甲方为公司，需提供营业执照、法定代表人证明及授权书。乙方应核实甲公司的合法经营状态。补充条款：甲乙双方应遵守我国公司购房相关政策，确保购房款项来源合法。5.遗产继承购房：甲方通过遗产继承获得购房资格，需提供合法继承文件及遗产分配判决书。乙方应核实甲方的继承资格。补充条款：甲方应确保购房款项来源合法，并承担遗产继承购房所产生的法律责任。附件列表：1.甲方有效身份证件（身份证、护照等）2.乙方房屋权属证明（房产证、他项权利证等）3.购房款项支付凭证（银行转账记录、现金支付证明等）4.房屋过户手续相关文件（过户申请表格、税费缴纳凭证等）5.甲方婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明等）6.甲方离婚证明及法院判决书（如适用）7.甲