书店档口租赁合同范本

合同编号：__________书店档口租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁档口基本情况1.1甲方同意将位于__________（地址）的书店档口出租给乙方，档口面积为_______平方米。1.2乙方租赁的档口仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权。（2）负责对租赁档口的物业管理，确保档口的安全、卫生、消防等设施正常运行。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用档口，不得擅自改变经营范围。（2）妥善保管档口内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在档口内从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离档口。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.出租方应保证租赁物的合法使用权，确保租赁物符合约定的用途。3.承租方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.租赁合同中应明确租金、租赁期限等关键条款，避免日后发生纠纷。5.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.若协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。4.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务应承担的法律责任。9.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：如乙方需在租赁档口进行节假日促销活动，应提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。甲方应给予必要的支持和配合。2.租赁档口装修：补充条款：乙方在进行档口装修时，应确保装修材料符合国家安全标准，不得影响商场其他档口的正常经营。装修完毕后，乙方应将档口恢复至租赁前的状态。3.租赁档口转让：补充条款：如乙方需将租赁档口转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。新承租方需与甲方重新签订租赁合同，并承担相应的租赁责任。4.租赁档口停业：补充条款：如乙方需停业，应提前一个月书面通知甲方。停业期间，乙方仍需按合同约定支付租金。如停业超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离档口。5.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致乙方无法正常经营，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整租金或解除合同。附件列表