建筑转包合同书格式

合同编号：__________建筑转包合同书甲方（转包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总价：_______（大写：_______元整）二、转包范围2.1甲方同意将上述工程范围内的全部施工任务转包给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定，全面负责工程的施工、竣工、验收及保修等工作。三、转包价格3.1甲方同意将工程总价_______%（大写：_______元整）作为转包费支付给乙方。3.2乙方同意在完成工程后，按照合同约定的工程质量、进度等要求，向甲方支付转包费。四、合同履行4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，向乙方提供施工图纸、技术资料、施工场地等相关条件。4.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成工程的施工、竣工、验收及保修等工作。4.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范的要求进行施工，确保工程质量、安全。4.4甲方应按照合同约定的时间支付转包费，如需延期支付，应提前通知乙方，并按日计算逾期付款违约金。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。5.3甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术资料、施工场地等相关条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定完成工程的施工、竣工、验收及保修等工作的，乙方应承担违约责任。6.3双方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全不符合规定要求的，双方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且转包费支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：确保甲方为工程项目的合法所有人，乙方具备相应的施工资质和能力。2.明确工程范围和转包费用：详细描述工程范围，明确转包费用的计算方式和支付时间。3.遵守法律法规：在施工过程中，严格遵守国家及地方有关法律法规、标准、规范的要求。4.按时履行合同义务：甲方应按时提供施工图纸、技术资料等相关条件，乙方应按时完成工程施工。5.合同变更、解除和终止：任何合同的变更、解除和终止，都应经过双方协商一致，并签订书面协议。6.违约责任：明确双方在未履行合同义务时的违约责任，包括违约金等。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律规范总称。3.转包：是指合同承包人将其所承包的工程部分或全部转让给第三方承包人。4.违约金：是指当合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.民事权利义务：是指民事主体在民事法律关系中依法享有和承担的权利和义务。7.管辖权：是指法院对特定案件的审判权，根据我国法律规定，一般地域法院对合同纠纷有管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：若工程因特殊原因需要紧急完成，如甲方要求提前交付，乙方应在合同中明确紧急施工的额外费用和时间安排。2.设计变更：如施工过程中，甲方提出设计变更，乙方应在合同中约定设计变更的额外费用和时间调整。3.不可抗力：如工程所在地区发生自然灾害等不可抗力事件，影响工程进度，双方应在合同中约定不可抗力事件下的工程延期和费用处理。4.工程质量争议：为避免工程完成后出现质量问题，双方应在合同中明确工程质量的检验标准和方法，以及质量争议的解决方式。5.工程安全：考虑到工程安全的重要性，合同中应增加工程安全的相关条款，明确双方的安全责任，安全措施和事故处理。附件列表：1.工程设计图纸和技