房屋转租合同教程

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：__________身份证号：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________一、房屋信息1.1甲方租用的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方已与房屋所有权人签订了《房屋租赁合同》，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方愿意将其租用的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、押金及履行相关义务。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付的租金包含物业费、水电费等公共费用。如乙方实际使用过程中产生额外费用，按实际情况结算。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、转租期间的义务5.1甲方应保证其在租赁期限内的房屋使用权，不得干涉乙方正常使用房屋。5.2乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在转租期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其在租赁期限内的房屋使用权，不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在转租期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.乙方应在每月规定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。5.乙方在转租期间如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.甲方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。解决办法：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：指与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》的承租人。2.乙方（转租户）：指与甲方签订《房屋转租合同》的承租人，即原租户的转租对象。3.租金：指乙方承租甲方转租的房屋所应支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定比例的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的费用。7.公共费用：指房屋及附属设施的正常使用所产生的费用，如物业费、水电费等。特殊应用场合：1.转租期间，乙方需将房屋转租给第三方：在这种情况下，乙方应在签订本合同时告知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，乙方应与第三方签订《房屋转租合同》，并承担第三方履行合同义务的责任。补充条款：12.1乙方在转租期间如需将房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。12.2乙方与第三方签订的《房屋转租合同》应与本合同一致，并报甲方备案。乙方应承担第三方履行合同义务的责任。2.转租期间，房屋需要进行维修或改造：在这种情况下，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，乙方应按照甲方的要求进行维修或改造，并承担相关费用。补充条款：13.1乙方在转租期间如需对房屋进行维修、改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行维修、改造。13.2乙方应按照甲方的要求进行维修、改造，并承担相关费用。如维修、改造费用超过人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应提前与甲方协商。3.转租期间，房屋所在小区物业管理发生变化：在这种情况下，乙方应遵守新的物业管理规定，并承担因物业管理变化而产生的相关费用。补充条款：14.1转租期间，如房屋所在小区物业管理发生变化，乙方应遵守新的物业管理规定，并承担相关费用。14.2乙方应按照新的物业