店铺租赁协议合同

合同编号：__________店铺租赁协议合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店铺及租赁期限1.1本协议租赁的店铺地址为：_______。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在每个租赁期限内的每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为：_______（转账/现金/支票等）。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁店铺用于_______（经营项目）。3.2乙方必须按照我国法律法规和甲方的要求，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施的正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，并按照甲方的要求进行定期保养。第五条保险5.1乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条水电及物业管理费6.1乙方应承担店铺所需的水电费用。6.2乙方应按照物业管理规定，承担店铺的物业管理费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条提前解除协议8.1在租赁期限内，乙方提前解除协议的，应支付甲方提前解除协议的违约金，违约金为_______个月租金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读本协议，确保对本协议的内容有充分理解。2.双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。3.乙方应合法经营，遵守我国法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。5.如乙方提前解除协议，应支付甲方提前解除协议的违约金。6.如本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁用途：指承租方租赁租赁物所使用的目的。6.维修保养：指对租赁物进行日常的维修和保养，以确保其正常使用。7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。9.提前解除协议：指在租赁期限内，乙方提前终止租赁关系的行为。10.争议解决：指当合同履行中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：在商场内租赁店铺时，可增加关于商场内营业时间、广告位使用、促销活动等条款。例如，乙方需遵守商场的营业时间规定，未经甲方同意不得擅自更改店铺外观进行装修或广告宣传。乙方在商场举办促销活动时，需提前通知甲方，并遵守商场的相关规定。2.餐饮业租赁：针对餐饮业租赁，可以增加关于厨房设备、卫生标准、食品安全等条款。例如，乙方需按照我国食品安全法律法规，确保餐厅卫生达标，不得使用过期食材。同时，乙方应妥善保管厨房设备，如有损坏，需承担维修责任。乙方不得擅自改变餐厅结构，如需要改动，需提前征得甲方同意。3.教育培训机构租赁：针对教育培训机构租赁，可以增加关于教学内容、招生宣传、学生安全等条款。例如，乙方需确保教学内容符合我国教育部门的规定，不得传授违法违规知识。在招生宣传时，乙方应诚实宣传，不得夸大教学效果。同时，乙方需确保学生在校期间的安全，制定完善的安全管理制度。4.艺术品展览租赁：针对艺术品展览租赁，可以增加关于展品保护、展览布置、保险等条款。例如，乙方需对展品进行妥善保护，防止损坏或丢失。在展览布置过程中，乙方应遵守甲方提供的场地布置要求，确保展览效果。乙方需为展品办理相应的保险，并将甲方列为第一受益