商场装修工程承包协议

合同编号：__________商场装修工程承包协议一、工程概况1.1工程名称：__________商场装修工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：详见附件《商场装修工程明细表》1.4工程工期：自双方签订本协议之日起至工程验收合格之日止。具体开工日期以甲方书面通知为准。二、工程承包2.1乙方作为本工程的承包商，应按照本协议约定的条款、工程内容和施工标准完成本工程的施工。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。2.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程安全、环保、节能等相关要求。2.4乙方应承担由于自身原因导致的本工程质量问题、安全事故及延误工期的责任。三、工程费用及支付3.1本工程的合同总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式、支付进度和支付金额详见附件《工程款项支付表》。3.3乙方应提供合法有效的税务发票，甲方据此进行税前扣除。3.4甲方有权对乙方施工过程进行审计、监督，如发现乙方存在虚报、谎报等情况，甲方有权扣除相应款项，并依法追究乙方的法律责任。四、工程验收及保修4.1工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。甲方组织相关人员对工程进行验收，如验收合格，则进入保修期。4.2验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，并重新申请验收。整改期间，乙方应承担因整改导致的全部费用。4.3工程保修期为验收合格之日起一年。保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分的投资额×10%。5.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款项×10%。5.3甲乙双方因违反本协议导致工程损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的企事业单位或其他组织，且具备相应的施工资质。2.明确工程内容和范围：详细列明工程的内容、范围和施工标准，以避免施工过程中出现纠纷。3.约定工期和进度：明确工程开工、竣工日期，并根据实际情况合理约定工期延期条款。4.工程款项支付：约定清晰的支付方式和进度，确保甲方按时支付工程款项，避免乙方因资金问题导致工程延误。5.验收和保修：明确工程验收标准及程序，约定保修期限和保修范围，确保乙方在保修期内对工程质量问题负责。6.违约责任：明确违约情形及违约金计算方式，确保双方在违约时能够依据合同约定承担相应责任。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的组织。2.施工资质：指从事建筑施工活动的企业或个体工商户，依法取得的从事相应施工活动的资格证书。3.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织相关人员对工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合约定标准的程序。4.保修期：指工程验收合格之日起，乙方对工程质量问题负责维修、更换的一定期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场开业促销活动期间：补充条款：如遇商场举办开业促销活动，乙方应确保工程进度不影响活动的顺利进行，并在合同约定的工程工期内优先完成相关装修工程。2.商场节假日装饰：3.商场品牌形象更新：补充条款：乙方应根据甲方提供的品牌形象更新方案，按照约定的时间和质量要求完成商场装修工程的改造。4.商场内部装修调整：补充条款：乙方应根据甲方提供的内部装修调整方案，合理调整施工计划，确保工程顺利进行。5.突发情况应对：补充条款：如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致工程进度受到影响，双方应友好协商，根据实际情况合理调整工期。附件列表：1.商场装修工程明细表2.工程