2024年商业店铺租赁合同样本

合同编号：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______（省/市/县/街道/店铺门牌号）。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租店铺享有合法的出租权利，店铺不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证店铺设施的正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方应配合乙方办理相关工商、税务等证照手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营店铺，但不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店铺的权属清晰，无任何法律纠纷，以保证乙方的合法权益。2.租金的支付时间、金额和方式应当在合同中明确，避免日后发生纠纷。3.乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变店铺结构和用途。4.租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，应进行修复或赔偿。5.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，避免因违约而产生的额外责任。解决办法：1.若合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式进行解决。2.如果协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商业店铺并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁商业店铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用和经营店铺而支付给甲方的费用。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径予以解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：在合同中明确乙方在进行促销活动时的规定，例如不得影响店铺周边环境的整洁、不得损害其他商户的利益等。2.节假日经营：针对节假日期间，乙方是否可以延长营业时间、是否需要支付额外的租金等问题，在合同中进行明确。3.店铺装修：如果乙方需要对店铺进行装修，应在合同中约定装修期限、装修费用以及装修后的店铺恢复要求等。4.不可抗力因素：针对自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致乙方无法正常经营的情况，在合同中约定双方的权利和义务。5.转让和转租：明确乙方在合同期限内是否可以将店铺转让或转租给第三方，以及相关的条件和限制。6.提前解除合同：在合同中约定双方在提前解除合