小区餐饮店承包经营合同

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条承包经营范围1.2乙方按照本合同约定，对店铺进行经营活动，并向甲方支付承包金。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月的承包金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按约定时间支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金总额的_______%作为滞纳金。第四条经营权利与义务4.1乙方在承包期间享有对店铺的经营权，但不得转让或转租给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的店铺条件进行经营活动，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.3乙方应保证店铺内的食品安全、卫生，并承担因经营活动产生的各项税费、费用。4.4乙方在承包期间应确保店铺的正常营业，不得擅自停业或歇业。4.5乙方应按约定时间支付承包金，并履行合同约定的其他义务。第五条甲方权利与义务5.1甲方应按照合同约定提供店铺给乙方经营，并保证店铺的基本设施正常运行。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营便利。5.3甲方应监督乙方经营活动，确保乙方遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。5.4甲方有权对乙方的经营行为进行监督检查，并要求乙方及时整改不符合合同约定的经营行为。5.5甲方应按约定时间接收承包金，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付承包金总额的_______%。6.2乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付承包金总额的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同中的条款应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，避免出现违法内容。2.明确承包经营范围：明确乙方的经营范围，确保乙方在承包期间能够正常开展经营活动。3.约定承包期限：明确承包期限，确保双方在合同到期前能够就续约事项达成一致。4.合理设置承包金及支付方式：合理设置承包金，确保乙方能够按时支付，同时明确支付方式，避免因支付问题产生纠纷。5.明确双方权利与义务：详细列出甲方和乙方的权利与义务，确保双方在履行合同过程中能够遵守约定。6.约定违约责任：明确约定违约责任，确保在违约情况下，双方能够按照合同约定承担相应的责任。7.争议解决方式：约定争议解决方式，确保在发生争议时，双方能够通过合适的方式解决问题。解决办法：1.双方协商：当合同履行过程中出现问题时，通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.承包金：承包金是乙方为取得承包经营权而支付给甲方的费用。3.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。5.合同签订地：合同签订地是指合同双方在签订合同时所在的地点。特殊应用场合：1.甲方为某大型小区的唯一餐饮服务提供商，乙方希望在该小区内开设一家特色餐厅。2.乙方为有经验的餐饮业者，希望利用自身的品牌和运营能力，提升甲方小区餐饮服务的品质。3.甲方打算对小区内的餐饮店进行升级改造，邀请乙方作为合作伙伴。补充条款：1.特色餐厅经营权：甲方同意乙方在小区内开设一家特色餐厅，并给予一定的经营权保障。2.品牌合作：乙方同意利用自身的品牌和运营能力，提升甲方小区餐饮服务的品质，并共同分享经营成果。3.升级改造合作：甲方对小区内的餐饮店进行升级改造，乙方作为合作伙伴，负责提供优质的餐饮服务，并享有改造后的餐厅经营权。附件列表：1.甲方小区餐饮店升级改造方案2.乙方品牌介绍及运营能力证明文件3.双方共同签署的餐厅经营计划