房地产团购完整协议书范本2024年

合同编号：__________房地产团购协议书甲方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条团购概述1.1本协议所涉及的团购是指甲方通过本协议约定的方式，向乙方团购位于_______的房地产项目，项目具体信息详见附件一。1.2甲方同意按照本协议约定的价格、数量及付款方式购买乙方房产。第二条团购价格及优惠2.1乙方同意按照附件一中的价格及优惠政策，向甲方提供团购优惠。2.2团购优惠的具体内容包括但不限于：价格优惠、装修补贴、赠送礼品等。具体的优惠政策详见附件二。第三条团购数量及交付时间3.1甲方同意团购的房产数量为_______套，具体房源及户型见附件一。3.2乙方应按照附件一中的交付时间表，向甲方交付团购房产。第四条付款方式及进度4.1甲方同意按照本协议约定的付款方式及进度向乙方支付房款。4.2付款方式包括但不限于：定金、首付款、按揭贷款等。具体的付款方式及进度详见附件三。第五条合同的签订及备案5.1甲乙双方应在本协议签订后的_______个工作日内，共同前往房地产交易中心办理合同签订及备案手续。5.2乙方应协助甲方办理贷款等相关手续。第六条双方的权利和义务6.1甲方应按照本协议约定的时间节点支付房款，否则乙方有权按照合同法的有关规定收取滞纳金。6.2乙方应按照约定时间交付房产，如因乙方原因导致交付延误，乙方应承担相应的违约责任。6.3甲方应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。6.4乙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：______________________________乙方（卖方）：______________________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：团购房源表|房号|户型|面积（平方米）|单价（元/平方米）|总价（元）||||--|-|-||______|______|______|______|______|附件二：团购优惠政策|序号|优惠内容|优惠幅度||||||______|______|______|附件三：付款方式及进度表|付款阶段|付款比例|付款时间|||--|--||______|______|______|注意事项：1.房地产团购协议书应由甲乙双方依法签署，确保协议的有效性。2.甲方应认真阅读并理解本协议及附件的内容，明确团购的房产信息、价格、优惠政策等。3.甲乙双方应按照本协议约定的时间节点支付房款或交付房产，避免产生违约责任。4.乙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方，确保甲方的隐私权。5.双方应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的指示，提供与案件有关的证据，配合法院的审理工作。4.在解决争议的过程中，双方应遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。法律名词解释：1.团购：指甲方通过本协议约定的方式，向乙方团购位于特定地点的房地产项目。2.合同签订：指甲乙双方依法签署本协议，明确双方的权利和义务。3.交付房产：指乙方按照附件一中的交付时间表，向甲方提供团购房产。4.付款方式：指甲方向乙方支付房款的方式，包括定金、首付款、按揭贷款等。5.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行本协议约定的义务所产生的法律责任。6.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.团体团购：如果本协议是由一个团体或组织代表多人签署的，需在合同中明确团体或组织的授权代表及其权限。2.gift-giving团购：如果团购活动是作为赠品或礼品进行的，需在本协议中明确团购房产的赠与对象和赠与条件。3.Overseasbuyers团购：如果团购的房产是面向海外买家的，需要在本协议中明确双方对于跨境支付、产权转移等问题的特殊约定。补充条款：1.团体团购授权代表：如果本协议是由一个团体或组织代表多人签署的，需在本协议中增加如下补充条款：“甲方授权代表__________，代表甲方团体签署本协议，并拥有处理本协议项下事宜的权限。”2.gift-giving团购赠与对象：如果团购活动是作为赠品或礼品进行的，需在本协议中增加如下补充条款：“本协议项下的团购房产，赠与对象为__________，赠与条件为__________。”3.Overseasbuyers团购特殊约定：如果团购的房产是面向海外买家的，需要在本协议中增加如下补充条款：“甲