店面交易协议书范本

合同编号：__________店面交易协议书甲方（出售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、店面描述1.店面的具体位置位于_______，建筑面积为_______平方米。2.店面目前的使用状况为_______。3.店面目前的产权状态为_______。4.甲方应当向乙方提供店面的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。二、交易价格及支付方式1.乙方向甲方支付的店面交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方支付方式为：_______（现金/转账/其他）。3.乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起_______日内，将店面的所有权转移给乙方。2.店面过户产生的相关税费由_______方承担。3.甲方应协助乙方办理店面的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。四、陈述与保证1.甲方保证店面的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.乙方保证其具备购买店面的权利和能力，并愿意遵守本协议的约定。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议的约定交付店面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。2.若乙方未能按照本协议的约定支付交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面描述：确保店面的位置、面积、使用状况和产权状态等基本信息真实准确，避免因信息不实导致的纠纷。2.交易价格及支付方式：明确交易价格和支付方式，约定支付时间，确保资金安全。3.交付及过户：约定店面交付时间和过户手续，确保过户顺利进行。4.陈述与保证：双方应如实陈述店面的权属状况，避免因权属问题导致的纠纷。5.违约责任：明确违约情形和违约金的计算方式，降低违约风险。6.争议解决：约定适用法律和争议解决方式，确保在发生争议时能及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.店面：指位于特定位置，具有明确界限的商铺空间。2.交易价格：指乙方购买店面所需支付的金额。3.交付：指甲方将店面的所有权转移给乙方的行为。4.过户：指将店面的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过法律手段来解决纠纷的过程。应用场合：1.甲方为店面业主，乙方为个体经营者，双方达成共识，乙方购买甲方店面用于经营。2.甲方为店面开发商，乙方为连锁品牌加盟商，甲方将店面出售给乙方作为品牌连锁店使用。3.甲方为店面承租人，乙方为承租人，甲方将承租的店面出售给乙方，乙方继续履行租赁合同。特殊补充条款：1.甲方为店面业主，乙方为个体经营者：补充条款：甲方承诺在过户过程中，若遇产权纠纷，由甲方负责解决，不影响店面正常经营。2.甲方为店面开发商，乙方为连锁品牌加盟商：补充条款：甲方保证店面的建筑结构和设施设备符合乙方品牌连锁店的要求，如不符合，甲方负责整改。3.甲方为店面承租人，乙方为承租人：补充条款：甲方出售店面后，乙方继续履行与甲方签订的租赁合同，甲方负责协助乙方办理租赁合同的过户手续。附件列表：1.店面产权证