有关租赁仓库合同权益维护

合同编号：__________有关租赁仓库合同权益维护甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：具体设施见附件第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权益维护4.1甲方保证乙方在租赁期间对仓库享有合法、完整的使用权。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.3乙方在租赁期间因经营活动产生的债权债务，与甲方无关。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于仓库实际价值。5.2保险期间应为租赁期限，保险受益人为甲方。5.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的仓库损坏，甲方应负责修复。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的仓库损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁期满后，乙方应按照租赁起始日的状态将仓库交付给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：仓库设施清单注意事项：1.甲方应保证仓库的合法使用权，并提供详细的仓库设施清单。2.乙方在租赁期间应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，也不得将仓库转租给第三方。3.乙方应购买相应的财产保险，并将保险受益人设定为甲方。4.租赁期满后，乙方应将仓库恢复至租赁起始日的状态，并按照租赁起始日的状态将仓库交付给甲方。5.如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。6.如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁起始日开始至租赁期满日止。2.租金：乙方应支付给甲方的费用，用于使用仓库。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。4.权益维护：甲方保证乙方在租赁期间对仓库享有合法、完整的使用权，乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，也不得将仓库转租给第三方。5.保险：乙方购买的财产保险，保险金额不得低于仓库实际价值，保险受益人为甲方。6.维修责任：租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的仓库损坏，甲方应负责修复；因乙方使用不当导致的仓库损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.违约金：违约方需要向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：当双方在履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为电商平台，需在仓库内进行商品打包和发货。补充条款：乙方应在仓库内采取适当措施，确保打包和发货活动不影响仓库内的其他区域和设施。2.乙方在租赁期间进行仓库内部装修。补充条款：乙方在进行装修前应事先通知甲方，并征得甲方同意。装修过程中应确保仓库的安全和完好，且装修后的设施应符合相关法律法规及安全标准。3.乙方需在仓库内存放易燃易爆物品。补充条款：乙方应遵守国家关于存放易燃易爆物品的相关规定，并在仓库内采取必要的安全措施，防止火灾和爆炸事故的发生。4.乙方在租赁期间需进行夜间作业。补充条款：乙方应确保夜间作业的安全，并提前通知甲方。同时，乙方应尽量减少夜间作业对周边环境和相邻单位的影响。5.乙方提前解除合同。补充条款：乙方提前解除合同时，除支