商店出租合同样式

合同编号：__________第一条商店基本信息1.1商店地址：_______1.2商店面积：_______平方米1.3商店现有设施及设备：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商店，并将商店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对商店的正常使用；（2）负责商店的水、电、物业等公共费用；（3）负责商店的消防安全工作；（4）在租赁期间，如商店需进行维修、保养，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金；（2）遵守国家的法律法规，不得在商店内进行违法活动；（3）按照合同约定的用途使用商店，不得擅自改变用途；（4）妥善保管商店内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离商店，并将商店恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供商店，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方应付违约金，违约金为应付金额的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保商店在租赁期间符合乙方的经营需求，保证商店的水、电、物业等公共设施的正常使用。2.乙方应按约定用途使用商店，不得擅自改变用途，并按时支付租金。3.双方应遵守国家的法律法规，不得在商店内进行违法活动。4.租赁期满后，乙方应将商店恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。5.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。解决办法：1.如发生纠纷，双方应进行友好协商，以达成共识。2.如果协商无法解决纠纷，双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有商店所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁商店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商店租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方是一家购物中心，乙方是一家品牌店铺。附加条款：甲方承诺在租赁期间，为乙方提供商场内的广告宣传支持，并协助乙方办理商场内的相关手续。2.店铺转让：甲方因个人原因要将店铺转让给乙方，附加条款：甲方需保证店铺转让前的所有债权债务已清理完毕，且店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件已过户至乙方名下。3.加盟连锁：甲方是一家连锁品牌，乙方希望加入甲方品牌进行经营。附加条款：甲方应向乙方提供品牌授权、运营指导、培训支持等服务，并确保乙方的经营顺利进行。4.短期租赁：甲方将仓库出租给乙方，租赁期限为3个月。附加条款：乙方仅限于仓库内进行货物储存，不得进行其他经营活动。租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状，如有损坏，乙方承担修复费用。5.店铺装修：甲方同意乙方在租赁期间对店铺进行装修。附加条款：乙方在装修前应向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，并承担装修费用。装修完毕后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态。附件列表：1.商店现