2024年物业管理合同参考范文（2篇）

2024年物业管理合同参考范文物业管理和维护协议本协议由甲方（以下称“业主”）和乙方（以下称“物业管理公司”）基于平等自愿原则，为确保位于____的物业得到有效管理和维护，特此订立，以明确双方的权利与义务，具体内容如下：一、服务范围与标准1.物业管理公司应按照商定的服务规范，执行以下职责：(1)定期巡查和保养物业的公共设施及设备；(2)及时处理业主的投诉或维修请求；(3)保持公共区域的清洁与卫生；(4)定期检查与维护消防安全设施；(5)监督物业管理委员会执行相关规则与条例。2.业主有权监督物业管理公司服务的执行，有权提出合理的服务质量要求和改进建议。二、费用支付1.业主应按协议规定的时间和标准支付物业管理费用。2.物业管理公司需提供详细透明的费用清单，并向业主开具服务费用发票。三、违约责任1.如任一方未完全履行协议义务，应承担违约责任。2.若因不可抗力导致协议无法执行，双方应根据实际情况协商处理。四、保密条款1.双方须对业务中获取的商业秘密或个人隐私信息保密，不得向第三方透露。2.若因一方泄露保密信息造成另一方损失，违约方应承担法律责任。五、其他规定1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。到期后，如需续签，应由双方另行协商。2.本协议正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决任何因执行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果时，可寻求相关政府行政部门协助解决。以上条款构成双方对物业管理的共识，特此订立本协议。本协议自双方签字之日起生效。甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____签署日期：____\t签署日期：____2024年物业管理合同参考范文（二）物业管理协议范本一、缔约双方本协议由甲方（以下统称“甲方”）与乙方（以下统称“乙方”）经友好协商达成一致，自双方签字并盖章之日起生效。二、物业管理涵盖范围乙方保证在合同有效期内，对甲方的物业进行全面且有效的管理与维护，以确保物业设施及设备的正常运行，并保障住户的生活安全及财产安全。三、物业管理服务内容1.清洁服务：定期对物业公共区域进行清洁工作，维持环境整洁与卫生。2.安全管理：加强物业的安全巡逻，以保护住户的人身安全及财产安全。3.绿化保养：对物业内的绿化区域进行精心维护，保持良好的绿化环境。4.维修服务：对物业设施及设备进行及时的维护与修理，确保其正常运行。5.物业活动：组织物业活动及宣传活动，提升住户满意度及社区凝聚力。四、费用支付条款甲方应按照约定的时间及金额向乙方支付物业管理费用。如未能如期支付，甲方需按约定支付违约金。五、合同终止1.本合同在期满时将自动终止。如任一方有提前终止合同的意愿，应提前以书面形式通知对方。2.若一方在履行合同义务中严重违反法律法规或合同条款，另一方有权单方面解除合同。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并对因此给对方造成的损失进行赔偿。七、争议解决机制如双方出现争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。八、其他条款对于本合同未涵盖的事项，双方可另行协商并以书面形式补充，以完善本合同内容。