仿写标题2：二手房屋交易合同样本

合同编号：__________二手房屋交易合同合同双方：甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为_______。第二条交易价格及支付方式2.1乙方愿意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2乙方支付方式为：_______。2.3乙方应在_______年_______月_______日前将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由_______方承担。3.3过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款。4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规及政策。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付该房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给乙方。5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给甲方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.产权清晰：甲方需保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.交付时间：甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，否则需支付违约金。3.支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，否则需支付违约金。4.过户手续：双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规及政策，办理过户手续。5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权清晰：指房屋的产权归甲方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.违约金：指一方未履行合同约定时，需支付给另一方的经济赔偿。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和司法诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.卖方出国：若甲方因出国原因需提前交付房屋，双方可协商调整交付时间，并在合同中注明。2.买方急需住房：若乙方因特殊原因急需住房，可与甲方协商提前交付房屋，并在合同中注明。3.房价波动：若房价出现波动，双方可协商调整购房款，并在合同中注明。4.房屋维修：若该房屋在交付前需要维修，甲方应承担维修费用，并在合同中注明。5.税费变化：若购房过程中产生的税费发生变化，双方可协商调整税费承担方，并在合同中注明。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明