2024年商铺租赁合同简易

2024年商铺租赁合同简易1.甲方(出租方)名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________2.乙方(承租方)名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________3.商铺位置及面积：商铺位于____________，面积为____________平方米。4.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计____________个月。5.租金及支付方式：租金为每月____________元，乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。6.押金：乙方应在签订合同之日起支付押金____________元，租赁期满或合同提前解除后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。7.商铺使用范围：乙方仅限于从事____________业务，不得从事其他经营活动。8.维修责任：租赁期内，商铺及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。9.水、电、物业管理等费用：乙方应按照相关规定承担水、电、物业管理等费用。10.违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。11.合同解除：合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金____________元。甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。12.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________签订日期：2024年1月1日商铺租赁合同简易甲方(出租方)名称：X有限公司地址：X市X区X街道联系人：张先生联系电话：138乙方(承租方)名称：YYY贸易公司地址：X市X区X街道联系人：李女士联系电话：1395678商铺位置及面积：商铺位于X购物广场二楼，面积为200平方米。租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。租金及支付方式：租金为每月50000元，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的账户。押金：乙方应在签订合同之日起支付押金10000元，租赁期满或合同提前解除后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。商铺使用范围：乙方仅限于从事服装零售业务，不得从事其他经营活动。维修责任：租赁期内，商铺及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。水、电、物业管理等费用：乙方应按照相关规定承担水、电、物业管理等费用。违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。合同解除：合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金2000元。甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方(出租方)：X有限公司乙方(承租方)：YYY贸易公司签订日期：2024年1月1日重点：甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、联系人和电话。商铺的具体位置和面积。租赁期限，起止日期和月数。租金的金额和支付方式。押金的金额和退还条件。商铺的使用范围。维修责任的分担。水、电、物业管理等费用的承担方。违约责任的规定。合同解除的条件和违约金的金额。争议解决的途径。其他约定的内容。难点：商铺使用范围的限定，可能需要明确具体的经营类别。维修责任的具体界定，如何区分正常磨损和不当使用。违约金的计算方法和损失的赔偿标准。合同解除的条件和双方的通知义务。注意事项：双方在签订合同时应仔细阅读条款，确保理解无误。合同中的金额和日期等关键信息应准确无误。押金和租金的支付收据应妥善保管。任何合同的修改或补充都需要双方书面确认。乙方在租赁期间应遵守商铺使用范围的规