宗教场所租赁合同

宗教场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的坐落于__________的宗教活动场所，包括但不限于建筑物、场地、设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期间对租赁标的的正常使用；（3）协助乙方办理租赁期间所需的相关手续；（4）不得干涉乙方的宗教活动，不得擅自进入租赁场所；（5）遵守国家有关宗教活动的法律法规，保障乙方的宗教信仰自由。4.2乙方权利义务（1）按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁标的，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（4）遵守国家有关宗教活动的法律法规，不得从事违法宗教活动；（5）配合甲方进行租赁标的的维修、保养工作。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同一方如发生下列情况，另一方有权解除合同：（1）甲方违反本合同第四条第4款的约定，干涉乙方宗教活动；（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）一方明确表示不再履行合同主要义务；（4）一方违反法律法规，导致合同无法履行；（5）一方发生重大违约行为，导致合同无法履行。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方损失的__%作为赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的宗教场所所有权证明文件。2.乙方（承租方）的宗教团体登记证书。3.租赁场所的详细设施清单。4.租赁场所的平面图。5.租金支付的银行转账授权书。6.双方签订的租赁合同副本。7.租赁期间所需的宗教活动审批文件。二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方宗教活动，违反第四条第4款的规定。2.乙方未按时支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。3.一方明确表示不再履行合同主要义务。4.一方违反法律法规，导致合同无法履行。5.一方发生重大违约行为，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.宗教场所：指依法设立的进行宗教活动的场所。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.宗教活动：指在宗教场所以及其他依法可以进行宗教活动的场所进行的宗教仪式、教育和宣传等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所设施损坏的问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行修复。2.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方可以催告乙方支付，并有权按约定收取滞纳金。3.遇到甲方干涉乙方宗教活动的问题，乙方有权要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径解决。4.遇到合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宗教团体或个人租赁宗教场所进行宗教活动。2.宗教场所提供方与租赁方签订租赁合同，