古城保护拆迁补偿款使用监管

合同编号：__________古城保护拆迁补偿款使用监管合同甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______鉴于甲方根据国家关于古城保护的政策，需要对乙方所在房屋进行拆迁，并根据相关法律法规规定，对乙方给予相应的拆迁补偿。为确保补偿款的合理、合法使用，经甲乙双方友好协商，特订立本监管合同。第一条拆迁补偿款1.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。1.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。第二条监管方式2.1乙方同意将拆迁补偿款人民币_______元整（大写：_______________________________元整）交由甲方进行监管，用于乙方安置、搬迁、装修等相关费用。2.2甲方应设立专门账户，对乙方拆迁补偿款进行专项管理，确保专款专用。2.3甲方应按照乙方的合理需求，及时支付相关费用，确保乙方合法权益。第三条监管期限3.1本合同项下的拆迁补偿款监管期限自拆迁补偿款支付至乙方指定银行账户之日起计算，至乙方完成安置、搬迁、装修等相关费用支付完毕之日止。3.2监管期限内，甲方不得挪用乙方拆迁补偿款。第四条监管解除4.1监管期限届满，乙方完成安置、搬迁、装修等相关费用支付完毕，甲方应及时将剩余拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。4.2监管期限内，如乙方提前完成安置、搬迁、装修等相关费用支付，甲方应及时解除监管，将剩余拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.2甲方挪用乙方拆迁补偿款，乙方有权要求甲方返还，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同第5.1条。5.3乙方未按照本合同约定使用拆迁补偿款，甲方有权要求乙方改正，并有权按照实际情况减少或停止支付相关费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同签订前的准备工作：在签订本合同时，甲乙双方应充分了解国家关于古城保护的政策及相关法律法规，以确保合同内容的合法性。2.拆迁补偿款的支付与使用：甲方应按照法律法规规定，及时支付拆迁补偿款至乙方指定银行账户。乙方应合理使用拆迁补偿款，用于安置、搬迁、装修等相关费用。3.监管方式：甲方应设立专门账户，对乙方拆迁补偿款进行专项管理，确保专款专用。4.监管期限：甲乙双方应按照本合同约定，履行监管期限内的权利和义务。5.违约责任：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.合同争议的解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律法规的解释：本合同签订过程中，如涉及法律法规的解释，应以国家法律法规的规定为准。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对乙方所在房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指位于拆迁范围内的房屋的所有权人或其他权利人。3.拆迁补偿款：指甲方根据国家关于古城保护的政策，对乙方进行拆迁补偿所支付的款项。4.监管：指甲方对乙方拆迁补偿款进行专项管理，确保专款专用的一种管理方式。5.违约金：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的违约责任的一种经济赔偿。6.管辖权：指人民法院对特定诉讼案件进行审理的权力。在本合同争议解决中，有管辖权的人民法院为合同签订地人民法院。应用场合：1.乙方在拆迁过程中，遇到家庭困难，需要紧急使用部分拆迁补偿款。2.甲方在拆迁过程中，发现乙方原有房屋存在历史保护价值，需要对乙方进行额外补偿。3.乙方在搬迁过程中，遇到意外情况，导致搬迁费用超出了预期。4.甲方在安置过程中，提供给乙方的安置房出现质量问题，需要重新安置。补充条款：1.特殊情况下，乙方如需提前使用部分拆迁补偿款，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可以同意乙方的请求，并按照双方商定的比例提前支付部分款项。2.如甲方发现乙方原有房屋存在历史保护价值，应立即停止拆迁工作，并与乙方进行协商，根据具体情况给予乙方额外补偿。额外补偿的金额和方式，由双方协商确定。3.搬迁过程中，如乙方遇到意外情况，导致搬迁费用超出了预期，乙方应向甲方提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可以按照实际情况增加支付搬迁费用。4.如甲方提供的安置房出现质量问题，甲方应负责解决质量问题，并根据实际情况给予乙方适当补偿。若质量问题无法在规定时间内解决，甲方应提供临时安置方案，并承担相应的临时安置费用。