2024年售房处施工合同

合同编号：__________鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的施工方，双方为了共同完成甲方房屋的销售工作，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方房屋的售房处施工，包括但不限于售房处的装修、布展、展示、宣传等工作。第二条合同工期本合同的工期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条合同价格1.乙方向甲方提供的售房处施工服务价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应按照本合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工部分工程总价款的____%。第三条施工要求1.乙方应按照甲方的要求及本合同约定的施工标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。3.乙方应在施工过程中，严格遵循安全生产、环保等规定，确保施工现场的安全、环保。4.乙方应在施工过程中，尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。第四条甲方权利义务1.甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付工程款。2.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收等。3.甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的支持与配合。4.甲方应按照合同约定接收乙方完成的施工项目，并按照约定时间支付工程款。第五条乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定的工期、质量、标准完成施工。2.乙方应保证施工过程中的人员安全，并承担由此产生的法律责任。3.乙方应按照甲方要求，对施工过程进行记录、报告。4.乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方如未能按照约定工期完成施工，应按照本合同第三条第2款的约定向甲方支付逾期竣工违约金。3.甲方如未能按照约定时间支付工程款，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的施工方，具有相应的民事行为能力。2.合同标的：明确本合同的标的为甲方房屋的售房处施工，包括但不限于售房处的装修、布展、展示、宣传等工作。3.工期：明确合同工期，确保乙方按照约定时间完成施工。4.价格：明确乙方向甲方提供的售房处施工服务价格，以及价款的支付方式。5.施工要求：乙方应按照甲方的要求及本合同约定的施工标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.违约责任：明确双方违约责任，包括工期延误、逾期付款等情形。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商解决、向有管辖权的人民法院起诉等。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.工期延误：指乙方未按照合同约定的时间完成施工，导致工程延期。3.逾期竣工违约金：指乙方因工期延误而向甲方支付的违约金。4.逾期付款违约金：指甲方因逾期支付工程款而向乙方支付的违约金。5.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，以达成一致意见的方式。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方要求在售房处举办开盘仪式：场合描述：甲方希望在售房处举办开盘仪式，以吸引更多购房者关注。补充条款：乙方应在售房处施工过程中，预留开盘仪式的场地，并保证场地满足甲方举办开盘仪式的需求。乙方还需协助甲方进行开盘仪式的策划、组织和实施。2.甲方要求在售房处展示样板间：场合描述：甲方希望在售房处展示已经完成的样板间，以展示房屋的品质和装修风格。补充条款：乙方应在售房处施工过程中，预留样板间的位置，并保证样板间的装修质量、风格与实际房屋一致。同时，乙方还需负责样板间的日常维护和清洁工作。3.甲方要求在售房处举办各类营销活动：场合描述：甲方希望在售房处举办各类营销活动，如讲座、抽奖等，以吸引购房者参与。补充条款：乙方应在售房处施工过程中，预留活动场地，并保证场地安全、宽敞。乙方还需协助甲方进行活动的策划、组织和实施。4.甲方要求在售房处设置临时办公区：场合描述：甲方希望在售房处设置临时办公区，以便销售人员接待购房者。补充条款：乙方应在售房处施工过程中，预留临时办公区的位置，并保证办公区的设施齐全、舒适。同时，乙方还需负责临时办公区的日常维护和管理。附件列表：1.甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求。2.乙方提供的施工计划、施工进度表。3.乙方提供的施工人员名单