工厂房产装修合同案例

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______工厂房产装修工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案进行工厂房产装修，包括（但不限于）墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具采购及安装等。具体内容详见附件一。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：双方确认的工程预算为最终合同价格。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为乙方采购材料及支付工人工资的保证金。预付款在工程验收合格后无息退还。（2）甲方按照乙方提交进度报表的完成情况，支付相应的工程进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工期3.1双方确认的工程期限为_______天。自乙方进场之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。延期天数不得超过原合同约定的工期天数。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程内容、设计方案和质量标准进行施工。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之五。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付工程款金额的千分之五。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求，对施工现场进行安全防护，确保施工安全。7.2乙方应承担施工过程中发生的所有税收及费用。7.3未经甲方同意，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。7.4双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2合同生效后，除非依法或双方协商一致外，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。九、附件9.1本合同附件一《工程内容》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同附件二《设计方案》为本合同的参考文件，对双方具有指导作用。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程内容、设计方案、工程预算、工期等关键条款，避免含糊不清导致纠纷。3.注意合同价格及支付方式的约定，确保双方权益。4.约定工期时，要考虑实际施工进度和可能出现的特殊情况，合理设定工期。5.明确工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合约定。6.约定违约责任，明确违约行为的处理方式，保障双方权益。7.约定争议解决方式，选择合适的争议解决途径，节约诉讼成本。8.注意合同的生效、变更和解除条件，遵守合同约定。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。3.在合同履行过程中，如遇问题，应及时与对方沟通，寻求合理的解决办法。4.在签订合同时，可聘请专业律师进行审查，确保合同条款合法、合理、有效。5.在合同履行过程中，双方应严格遵守法律法规，遵循诚信原则，履行合同义务。特殊应用场合：1.甲方为快速完成工程，要求乙方加班加点施工。应对方案：合同补充条款中明确乙方的加班加点施工的时间、报酬等相关事项，保障乙方权益。2.甲方在工程进行过程中变更设计方案，导致工程预算增加。应对方案：合同补充条款中约定设计方案变更时的处理方式，如重新确认预算、协商调整工程价款等。3.乙方在施工过程中发现隐蔽工程问题，需要额外维修。应对方案：合同补充条款中明确隐蔽工程问题的处理方式，如维修费用承担、工程延期等。4.工程验收时，甲方对工程质量提出异议。应对方案：合同补充条款中约定工程验收不合格时的处理方式，如乙方整改、重新验收、违约金等。5.甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方施工受阻。应对方案：合同补充条款中约定甲方逾期支付工程款的处理方式，如滞纳金、违约金等。附件列表：1.附件一：《工程内容》详细列出工程的项目、数量、质量标准等。2.附件二：《设计方案》包括设计图纸、施工细节、材料要求等。3.附件三：《工程预算明细》详细列出工程预算的每一项费用。4.附件四：《施工进度计划》明确工程的施工步骤、时间表等。5.附件五：《