个人门面租赁协议书

合同编号：__________个人门面租赁协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______一、门面基本情况1.1门面位于_______（详细地址），建筑面积约为_______平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和出租权，且保证该门面符合国家相关法律法规及消防安全要求。1.3乙方承租该门面用于_______（经营用途），并应遵守国家有关门面使用的相关法律法规。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损坏门面设施。4.2租赁期内，门面的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按约定将门面恢复原状，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2若乙方提前解除本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证门面的所有权和出租权，以及符合国家相关法律法规及消防安全要求。2.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损坏门面设施。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.双方应按约定时间支付租金和押金。5.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.双方应遵守中华人民共和国法律法规，如有争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违反协议：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方违反协议：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。3.协议未尽事宜：甲乙双方可以另行协商补充，达成新的协议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门面所有权和出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方门面使用的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁起始之日起至租赁结束日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物店租赁：若乙方租赁门面用于开设宠物店，双方应另行约定宠物店经营相关事宜，包括但不限于宠物种类、数量、噪音控制、宠物粪便处理等。2.餐饮店租赁：若乙方租赁门面用于开设餐饮店，双方应另行约定食品安全、卫生、环保等相关事宜，并遵守政府相关部门的规定。3.儿童游乐场租赁：若乙方租赁门面用于开设儿童游乐场，双方应另行约定儿童安全、游乐设施检查、应急预案等事项。4.艺术品展览租赁：若乙方租赁门面用于举办艺术品展览，双方应另行约定展览内容、展品保护、保险等事项。附件列表：1.门面所有权证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.门面平面图5.门面设施清单6.消防安全检