搅拌站混凝土租赁合同

合同编号：__________搅拌站混凝土租赁合同出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就搅拌站混凝土租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品1.1出租方同意向承租方提供搅拌站混凝土租赁服务，租赁物品的具体规格、数量、质量等详见附件一。1.2出租方应保证租赁物品的数量和质量符合合同约定，满足承租方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照本合同约定的租金标准、租金支付方式和支付期限向出租方支付租金。3.2租金支付方式：____（现金、转账、支票等）3.3租金支付期限：____（按月、按季、按年等）第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租方应按照租赁物品的用途、操作规程和注意事项正确使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的性能、结构、外观等。4.2承租方应妥善保管、维护租赁物品，确保租赁物品处于良好状态，并在租赁期限届满时将租赁物品完好无损地归还出租方。4.3承租方如发现租赁物品有故障、损坏等问题，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或更换。第五条违约责任5.1出租方未按照合同约定提供租赁物品的，应向承租方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：______________________________承租方（乙方）：______________________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。（3）租赁物品的规格、数量、质量等事项应详细列明在附件一中，双方确认无误后签订合同。（4）租金支付方式、支付期限等事项应在合同中明确规定，确保双方在履行合同过程中的权益。（5）双方应妥善保管、维护租赁物品，确保租赁物品处于良好状态。2.解决办法：（1）如出租方未按照合同约定提供租赁物品，承租方可要求出租方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。（2）如承租方未按照合同约定支付租金，出租方可要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（4）如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据情况部分或全部免除责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供租赁物品的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁租赁物品的一方，本合同中为乙方。3.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.赔偿责任：指因一方违约导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.施工旺季：在施工旺季，混凝土需求量大，出租方应确保租赁物品的数量和质量满足承租方的需求。否则，出租方应向承租方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.恶劣天气：在恶劣天气条件下，如暴雨、高温等，可能导致施工进度延迟。在这种情况下，双方应协商合理调整租赁期限，以保证工程进度。3.工程紧急需求：如承租方因工程紧急需求，需要增加租赁物品的数量或缩短租赁期限，双方可协商一致后签订补充协议，予以调整。4.租赁物品损坏：如租赁物品在使用过程中发生损坏，出租方应在接到通知后____小时内提供维修或更换服务。若出租方未能在规定时间内提供维修或更换服务，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。5.运输费用：如租赁物品需要运输至承租方指定地点，运输费用由____方承担。若双方另有约定，从其约定。附件列表：1.租赁物品清单：详细列明租赁物品的规格、数量、质量等信息。2.租金支付明细表：列明