2024年租房合同格式范本

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施设备：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及设施设备的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：房屋设施设备清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等2.电器：空调、电视、洗衣机、热水器等3.设施：门窗、管道、灯具、开关等4.其他：__________（可根据实际情况添加）注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施设备。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。6.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.朋友之间的房屋租赁：双方是朋友关系，可能需要额外考虑彼此间的信任和沟通。2.学生租赁：学生租客可能需要考虑假期期间的租金支付和房屋使用问题。3.宠物饲养：如果房屋租赁者希望饲养宠物，可能需要与房东商议宠物饲养的相关规定。4.房屋改造：租客可能希望对房屋进行一定程度的改造，例如重新粉刷墙壁或改动电路。5.长期租赁：对于打算长期租住的情况，可能需要和房东商议长期租赁的优惠条件。附件列表：1.房屋设施设备清单2.宠物饲养协议3.房屋改造申请表4.长期租赁优惠条款5.假期租金支付协议针对每个特殊场合的补充条款：1.朋友之间的房屋租赁：租金可协商决定，可视双方经济状况给予一定的优惠。2.学生租赁：学生租客在假期期间可以选择暂不支付租金，或按照假期租金优惠标准支付。房东应允许学生租客在假期期间将房屋转租给其他学生。3.宠物饲养：租客必须在租赁前通知房东并征得同意，否则房东有权要求租客搬离。租客需承担宠物造成的所有损害，并确保宠物不会扰