厂房租赁合同,乙方使用变压器不当责任

厂房租赁合同,乙方使用变压器不当责任编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条租赁物品及租赁期限a.租赁物品①甲方同意将位于_______________________的厂房租赁给乙方使用。②租赁厂房的建筑面积为______________平方米，具体布局详见附件。③租赁厂房应符合当地政府规定的建筑安全标准，并由甲方提供相关合规证明。④乙方有权在租赁期间合理使用厂房，但不得擅自改动厂房结构。b.租赁期限①本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。②租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。③若乙方未在租赁期满前提出续租申请，甲方可自行决定是否继续租赁，并不承担任何责任。④乙方不得提前解除租赁合同，除非双方另有约定。c.租赁费用及支付方式①本合同租金为每月人民币______________元（大写：元）。②乙方应在每月的____号之前支付当月租金。③租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方指定的账户为：_______。④如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按逾期金额的__%计算。第二条乙方使用变压器的责任a.变压器的安装与使用①乙方使用的变压器由甲方提供并负责安装，安装应符合国家相关电力安全标准。②乙方使用变压器时，应严格按照操作规程进行使用，确保设备安全。③乙方不得擅自对变压器进行拆卸、改装或迁移，必须经甲方同意。④变压器的维护保养责任由乙方承担，甲方仅提供设备的初始安装和基础维修。b.变压器损坏责任①如因乙方使用不当导致变压器损坏，乙方应负责维修或赔偿。②乙方应定期检查变压器的运行状态，如发现故障应立即通知甲方进行处理。③甲方可要求乙方提供定期的安全检查报告，以确保变压器的正常运行。④乙方因使用不当造成的任何事故或损失，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。c.保修期及服务①甲方提供的变压器自安装之日起享有____年的保修期。②在保修期内，若因甲方安装质量问题导致设备损坏，甲方负责免费修理或更换。③保修期外的维修由乙方承担费用，甲方可提供维修服务，但需提前支付维修费用。④乙方在保修期内若违反使用规定，导致设备损坏，保修服务无效，乙方需承担维修费用。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务②甲方有权对乙方的使用情况进行检查，确保其遵守合同条款。③甲方应在租赁期内负责厂房基础设施的维修和保养，保证其正常使用。④甲方不得在租赁期间单方面改变厂房用途或终止合同，除非乙方严重违约。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期内合法使用租赁厂房进行生产、经营活动。②乙方应按时支付租金并承担租赁期间的水电、物业等相关费用。③乙方应妥善保管厂房内的设施设备，不得私自改动或擅自拆卸。④乙方应确保厂房使用不违反法律法规，若因乙方使用不当导致的法律责任，由乙方自行承担。c.合同变更与解除①任何一方若需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。②若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。③乙方如提前解除合同，应支付甲方相当于______个月租金的违约金。④若甲方未能履行合同义务，乙方可要求甲方承担违约责任，并可以解除合同。第四条保密条款a.保密义务①双方在履行本合同过程中，若涉及对方的商业机密和技术资料，应承担保密责任。②除法律规定或双方书面同意外，任何一方不得向第三方透露与本合同有关的商业信息。③双方应对所有在合同执行过程中获得的敏感信息进行保密，不得用于与本合同无关的目的。④保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同履行完毕后____年。b.违约责任①若一方泄露合同内容或涉及的商业机密，需赔偿对方因此遭受的所有损失。②违约方应承担因此引发的法律责任，包括但不限于赔偿经济损失、诉讼费用等。③任何一方泄露商业机密或未履行保密义务，另一方有权终止合同并要求赔偿。④保密义务违约方还应向守约方支付违约金，违约金的金额为____元人民币。第五条争议解决与法律适用a.争议解决①本合同履行过程中发生的争议，应通过双方友好协商解决。②若协商无法解决争议，双方同意提交合同签订地的人民法院进行诉讼。③在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不受争议影响的条款。④争议解决费用由败诉方承担。b.法律适用①本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国现行法律。②双方应遵守国家及地方政府关于租赁、生产等相