厂房再租赁合同书样本

厂房再租赁合同书样本合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下厂房再租赁协议。第一条租赁物及租赁期限租赁物的描述b.租赁物的总建筑面积为_______________________平方米，具体位置为_______________________。c.租赁物的基本设施包括：。d.租赁物状态描述：，乙方应对租赁物进行检查确认。租赁期限a.本合同的租赁期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。c.续租的条款和条件，双方应在租期届满前进行商议并达成书面协议。d.若乙方未提出续租申请，甲方有权在租期届满后重新出租该厂房。租赁期满后的处理a.租赁期满后，乙方应按甲方要求清理租赁物内的所有物品，并将厂房交还甲方。b.乙方有义务在交还厂房时，保证租赁物的设施完好，若有损坏需赔偿。c.乙方如未按时交还厂房，应支付滞纳金，并承担因延期造成的损失。d.甲方在验收租赁物时，若发现乙方未履行相关义务，可扣除乙方的押金作为赔偿。第二条租金及支付方式租金标准a.租金为每月人民币____________元，租期共计_______________。b.租金支付以人民币计价，且应由乙方按月支付。c.租金支付方式：乙方应通过银行转账将租金支付至甲方指定账户。d.甲方可根据市场情况和租赁物的实际状况，适时调整租金标准，但应提前30日书面通知乙方。租金支付时间a.乙方应在每月的第____日前支付租金。b.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付滞纳金，滞纳金按月租金的______%计算。c.若乙方连续两个月未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。d.甲方收款时，需向乙方提供收款凭证，作为支付完成的依据。租金支付账户a.甲方指定的租金收款账户信息为：_______________________。b.乙方在支付租金时，需注明租赁物编号及支付月份，以便甲方核对。c.租金支付需通过银行转账完成，甲方不接受现金支付。d.乙方如未按要求支付租金，视为违约。第三条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。c.甲方有义务定期检查租赁物的设施设备，必要时进行维修和保养。d.甲方不得随意中断乙方的正常使用，除非乙方违约或存在法律规定的紧急情况。乙方权利与义务a.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。b.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。c.乙方在租赁期间应承担租赁物的日常维护和保养责任，保持厂房设施完好。d.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式将其交给第三方使用，未经甲方书面同意。双方保密义务a.双方应对在履行合同过程中知悉的对方的商业机密、技术资料等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。b.双方保证，不将涉及合同内容和租赁物的敏感信息泄露给任何无关人员。c.本条保密义务在合同终止后仍然有效，直到保密信息成为公共信息或获得对方书面同意解除保密义务为止。d.违反保密义务的一方应承担由此产生的所有法律责任和经济损失。第四条违约责任违约责任条款a.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并终止合同。b.如甲方未能提供符合合同要求的租赁物，乙方可要求甲方进行修复，或在一定期限内解除合同。c.乙方若擅自改变租赁物的使用性质或将租赁物转租、转借，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。d.双方应根据实际情况协商解决纠纷，但在协商无效的情况下，应提交合同签署地的法院进行诉讼解决。解除合同的条件a.双方协商一致的情况下，可以提前解除合同。b.任何一方未履行合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。c.乙方在租期内未经甲方许可转租或擅自改变租赁物用途时，甲方有权解除合同。d.合同解除时，违约方应支付给守约方的赔偿金及违约金。赔偿方式a.违约方应按合同约定赔偿守约方因违约产生的全部损失。b.若乙方违约，甲方有权扣除押金作为赔偿；若不足以弥补损失，乙方应支付差额部分。c.如甲方违约，乙方有权要求甲方退还相应的租金或赔偿因违约导致的实际损失。d.双方应协商确定赔偿金额，若无法协商一致，双方应通过法律途径解决。第五条其他条款合同的修改与补充a.本合同一旦签订，任何修改或补充应经双方协商一致，并签订书面协议。b.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。c.双方不得随意变更合同条款，特别是在租金、租期等关键条款上。d.任何一方未经对方同意，单方面修改合同内容的行为视为违约。不可抗力a.因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解决。b.受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。c.因不可抗力导致的损失，由受影响方自行承担，除非双方另有约定。d.双方应本着公平原则，根据实际情况妥善处理不可抗力事件的后果。合同的生效与终止a.本合同自双方签字盖章之日起生效。