产业园转让合同模板定制

产业园转让合同模板定制合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有产业园的完全产权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的产业园转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让的标的1.1本合同所指的产业园位于__________，占地面积约为__________平方米，房屋建筑总面积约为__________平方米。1.2甲方保证其对产业园享有合法、完整的所有权，且不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买产业园的价款。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理产业园的权属转移手续，包括但不限于土地使用权转让、房产过户等。3.2乙方应按国家法律法规及政策规定，支付相关税费。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起，将产业园交付给乙方。4.2乙方应对产业园进行验收，如发现存在影响合同目的实现的瑕疵，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还部分价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的__________%。5.2若甲方未按本合同约定办理权属转移手续，导致乙方无法取得产业园的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至产业园权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.产业园所有权证明文件2.产业园土地使用权证明文件3.产业园房产证4.产业园现状照片或视频5.产业园规划图纸6.甲方银行账户信息7.乙方支付凭证8.产业园权属转移手续相关文件9.产业园验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定办理权属转移手续，导致乙方无法取得产业园所有权，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付价款，属于乙方违约。3.甲方未按约定交付产业园，或交付的产业园存在影响合同目的实现的瑕疵，属于甲方违约。4.乙方未按约定时间完成产业园验收，或未提出异议，视为乙方接受产业园现状，不构成乙方违约。5.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼，按照法院判决认定违约行为。三、法律名词及解释：1.产业园：指位于特定地点，具有一定规模，用于产业聚集、企业发展和创新研究的土地及建筑物。2.转让方：指拥有产业园所有权，并将产业园出售给他人的一方。3.受让方：指购买产业园并取得产业园所有权的一方。4.价款：指乙方为购买产业园而支付给甲方的货币金额。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.权属转移手续：指将产业园的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产业园现状与约定不符：解决办法：乙方应在验收时明确提出异议，并有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还部分价款。2.甲方未按约定办理权属转移手续：解决办法：乙方有权按照本合同约定向甲方主张违约责任，要求甲方在约定的期限内完成权属转移手续。3.乙方未按约定支付价款：解决办法：甲方有权按照本合同约定向乙方主张违约责任，要求乙方在约定的期限内支付价款。4.双方发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为产业园的所有权人，希望将产业园出售获得资金。2.乙方希望购买产业园，用