滑雪俱乐部山坡地租赁协议

滑雪俱乐部山坡地租赁协议合同编号：__________滑雪俱乐部山坡地租赁协议甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其山坡地租赁给乙方用于滑雪俱乐部经营活动的事宜，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的滑雪俱乐部山坡地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________镇/乡__________村，占地面积约为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，乙方有权要求甲方解决，并有权解除本协议。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁用途乙方租赁甲方山坡地的用途为滑雪俱乐部经营活动，包括但不限于滑雪培训、滑雪比赛、滑雪观光等。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/年。4.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付给甲方。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）保证租赁物符合乙方经营需求，不得无故阻碍乙方正常经营活动；（3）在租赁期限内，不得将租赁物出租给第三方；（4）依法履行合同约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；（2）按时支付租金，不得拖欠；（3）依法履行合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本协议。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物权属证明2.租赁物现状照片3.乙方经营许可证4.租金支付凭证5.租赁物验收报告6.违约金计算公式7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他权利和义务，视为违约。4.违约行为的认定应以法律法规和本协议为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的规定。2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》的规定。3.山坡地：指具有一定坡度的山地，适合滑雪等活动。4.租赁物：指甲方出租给乙方的山坡地。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物权属纠纷：在进行租赁前，甲方应确保租赁物的权属清晰，如有纠纷，应由甲方负责解决。2.租赁物不符合约定用途：甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，如不符合，甲方应承担整改责任。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.经营许可问题：乙方应具备相关经营许可证，如未取得，甲方有权要求乙方改正。5.合同履行问题：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，如有违约，应承担违约责任。五、所有应用场景