制造业办公室租赁协议

制造业办公室租赁协议合同编号：__________制造业办公室租赁协议营业执照号：注册地址：联系方式：营业执照号：注册地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2租金支付方式为__________个月预付，以后每月__________日前支付当月租金。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3承租方如对租赁物进行改造、装修，需事先征得出租方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，承租方应将租赁物恢复原状，如有损坏，承租方应承担赔偿责任。四、保险及税费4.1承租方应按照中国法律法规的规定，自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。4.2承租方应承担租赁期间租赁物相关的税费，包括但不限于：房产税、增值税、营业税等。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本协议金额的__________%。5.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。双方应根据情况协商解决，或终止本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方注册地址证明文件3.甲方联系方式证明文件4.乙方营业执照复印件5.乙方注册地址证明文件6.乙方联系方式证明文件7.租赁物所有权证明文件8.租赁物现状评估报告9.改造、装修方案及费用预算10.保险单据11.税费支付证明文件12.违约金支付证明文件13.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁物未按约定维修、保养租赁物未按时交付租金提前终止租赁合同2.承租方违约：未按约定支付租金未按约定使用租赁物擅自改变租赁物结构和用途逾期恢复租赁物原状3.违约行为的认定：依据本协议约定的条款依据相关法律法规依据事实和证据三、法律名词及解释：1.制造业办公室租赁协议：指甲方出租办公室给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。3.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。4.租赁物：指出租方出租给承租方使用的办公场所。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方协商解决，要求出租方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有争议，双方协商解决。3.租赁物使用及维修纠纷：解决办法：查看合同约定的使用及维修条款，如有争议，双方协商解决。4.保险和税费问题：解决办法：查看合同约定的保险和税费承担方，如有争议，双方协商解决。5.违约行为：解决办法：依据本协议违约行为及认定条款，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.制造业企业出租办公室给其他企业使用。2.