健身房租赁协议

健身房租赁协议合同编号：__________健身房租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供健身房场地租赁事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于开展健身房业务，包括但不限于健身器械训练、健身课程教学、会员服务等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、费用承担（1）水费：____元/吨；（2）电费：____元/度；（3）物业管理费：____元/月；（4）其他费用：____元/月。4.2租赁期间，甲方承担租赁场地的房屋维修费用。因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营；（2）负责租赁场地的房屋及设施安全，确保乙方人员的人身安全；（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金；（4）协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）爱护租赁场地内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；（3）按时支付租金及各项费用；（4）依法办理相关营业执照和行业许可手续，并承担相应责任。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定提供租赁场地，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（2）未按约定保障乙方人员人身安全的，甲方应承担相应责任；（3）其他违反协议约定的行为。6.2乙方违约：（1）未按约定用途使用租赁场地，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（2）未按时支付租金及各项费用，甲方有权解除本协议；（3）其他违反协议约定的行为。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________一、附件列表：1.健身房场地租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方房产证复印件5.租赁场地照片6.租金支付凭证7.费用支付凭证8.维修申请表9.事故报告书10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.甲方未按约定保障乙方人员人身安全，造成乙方损失的，视为甲方违约。3.甲方未经乙方同意，擅自提高租金的，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，造成甲方损失的，视为乙方违约。5.乙方未按时支付租金及各项费用，甲方有权解除本协议。6.其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地并收取租金的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的使用时间。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费。5.费用承担：指租赁期间乙方应承担的水电费、物业管理费等。6.违约行为：指违反协议约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除协议并要求赔偿。2.甲方未按约定保障乙方人员人身安全：乙方应及时报告甲方，并要求甲方采取措施。如甲方不采取措施，乙方有权解除协议并要求赔偿。3.甲方擅自提高租金：乙方有权拒绝支付未经同意的租金调整部分，并可要求甲方继续履行原协议。4.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方改正，并可解除协议。5.乙方未按时支付租金及各项费用：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。6.遇到其他纠纷：双方可协商解决，协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院