农业公司黄金屋租赁合同

农业公司黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有黄金屋的出租权，乙方愿意租赁甲方的黄金屋，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的黄金屋，位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的黄金屋仅限于__________使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护维修。4.2租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护和小型修理，包括但不限于水电费、网络费等。4.3租赁期内，如租赁物出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如甲方怠于修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元/日。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险证明，保险金额不低于租赁物的实际价值。5.2乙方应保证保险的有效性，如保险失效，乙方应在__________日内补办保险，否则甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元/日。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元/日。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用的，双方互不承担责任。7.2双方应立即协商解决不可抗力事件后的租赁事宜。第八条解除合同8.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__________次，甲方有权解除本合同。8.3租赁期内，如乙方严重违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.保险单据5.财产评估报告6.租赁合同解除协议7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付租赁物未能保证租赁物的结构安全及公共设施未能履行维修责任2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁物未能按时提供保险单据3.违约行为的认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约行为导致合同目的不能实现违约行为给对方造成损失的，需承担赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，影响乙方正常使用解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定时间内修复，如怠于修复，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内补缴租金。3.问题：保险失效解决办法：甲方有权代为办理保险，相关费用由乙方承担。4.问题：合同解除解决办法：双方应友好协商，签订解除协议，明确解除后的责任及权益。五、所有应用场景：1.农业公司租赁