房屋超过债务合同范例

房屋超过债务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下房屋因超过债务所涉及的权益及责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、债务情况

2.1乙方承认甲方名下房屋存在债务，债务金额为__________元，债务人为__________。

三、债权债务转让

3.1甲方同意将其名下房屋的债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。

3.2债权转让后，乙方成为该房屋债务的唯一债权人，甲方不再对该债务承担任何责任。

四、房屋过户

4.1甲方应在乙方支付全部债务后，将房屋过户至乙方名下。

4.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在乙方支付全部债务后过户房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付债务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.债务证明材料

3.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下房屋因超过债务所涉及的权益及责任，以及丙方作为第三方介入的责权利达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2丙方同意作为第三方介入，以保障甲方的权益，并协助甲方解决房屋债务问题。

二、债务情况

2.1乙方承认甲方名下房屋存在债务，债务金额为__________元，债务人为__________。

2.2丙方确认，甲方名下房屋的债务已严重影响甲方权益，丙方介入旨在协助甲方维护其合法权益。

三、债权债务转让

3.1甲方同意将其名下房屋的债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。

3.2债权转让后，乙方成为该房屋债务的唯一债权人，甲方不再对该债务承担任何责任。

3.3丙方作为第三方，有权在必要时对乙方进行监督，确保乙方履行债务。

四、房屋过户

4.1甲方应在乙方支付全部债务后，将房屋过户至乙方名下。

4.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

4.3丙方有权监督过户过程，确保甲方权益不受侵害。

五、丙方责任与权利

5.1丙方有权要求乙方提供债务清偿的详细计划和进展情况。

5.2丙方有权在乙方未能按时履行债务时，要求甲方采取措施保护其权益。

5.3丙方有权在必要时介入债务纠纷，以保障甲方的合法权益。

5.4丙方有权在合同约定的范围内，对房屋过户过程进行监督。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付债务过程中，提供必要的财务证明和担保措施。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要的法律手段维护其权益。

6.3甲方有权要求丙方在房屋过户过程中，确保其权益不受侵害。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付债务，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方如未按约定完成房屋过户，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3乙方在债务清偿期间，未经甲方同意，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

十、总结

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，协助甲方解决房屋债务问题，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。

10.2甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权益保障措施，并对乙方设定了严格的违约及限制条款，以维护自己的利益。

10.3本合同的签订，有助于甲方在债务清偿过程中，降低风险，确保房屋过户的顺利进行，实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方所持有的债权因甲方名下房屋抵押所涉及的权益及责任，以及丁方作为第三方介入的责权利达成如下协议：

一、债权基本情况

1.1乙方持有甲方名下房屋的抵押债权，债权金额为__________元，抵押登记证号为__________。

1.2丁方同意作为第三方介入，以保障乙方的债权权益，并协助乙方实现债权回收。

二、抵押物情况

2.1甲方名下房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.2该房屋已设定抵押，抵押权人为乙方。

三、丁方责任与权利

3.1丁方有权要求甲方提供房屋现状及债务清偿的详细情况。

3.2丁方有权在甲方未能按时履行债务时，要求甲方采取措施保障乙方的债权权益。

3.3丁方有权在必要时介入抵押物处置过程，以确保乙方的债权得到实现。

3.4丁方有权监督甲方在债务清偿期间，不得擅自处置抵押物。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在债务清偿过程中，提供必要的财务证明和担保措施。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丁方采取必要的法律手段维护其债权权益。

4.3乙方有权在抵押物处置过程中，获得优先受偿的权利。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时履行债务，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方如未经乙方同意，擅自处置抵押物，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3甲方在债务清偿期间，未经乙方同意，不得将抵押物抵押、出租或进行其他处分。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

八、总结

8.1丁方的介入，旨在保障乙方的债权权益，协助乙方实现债权回收，确保乙方的利益得到充