开垦土地合同模板

开垦土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方土地上进行开垦事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________开垦项目

2.项目地点：__________（具体地理位置）

二、开垦范围及面积

1.开垦范围：__________（具体范围描述）

2.开垦面积：__________（具体面积，单位：平方米）

三、开垦期限

1.开垦起始时间：__________

2.开垦结束时间：__________

四、开垦方式及费用

1.开垦方式：__________（具体开垦方法）

2.开垦费用：__________（具体费用，包括但不限于土地平整、土壤改良、灌溉设施等）

3.费用支付方式：__________（具体支付方式，如分期支付、按工程进度支付等）

五、土地使用及收益

1.土地使用：甲方在开垦期限内享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

2.土地收益：甲方在开垦期限内，有权自行决定土地的种植、养殖等经营方式，并享有相应的收益。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方在合同约定的期限内，按照合同约定进行开垦，确保工程质量和进度；

（2）甲方在开垦过程中，应遵守国家法律法规，保护环境，确保安全生产；

（3）甲方应按合同约定支付开垦费用；

（4）甲方在合同约定的期限内，享有土地的使用权及收益权。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方提供开垦土地，确保土地权属合法、有效；

（2）乙方应协助甲方办理相关土地使用手续；

（3）乙方应保证土地质量，为甲方提供适宜开垦的土地；

（4）乙方应按照合同约定收取开垦费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付开垦费用，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按合同约定进行开垦，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供土地，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按合同约定协助甲方办理土地使用手续，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）甲方营业执照副本；

（2）乙方土地权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身业务发展需求，拟在乙方（以下简称“乙方”）土地上进行开垦，为确保项目顺利进行，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目管理及监理单位参与本项目。经甲乙双方及丙方友好协商，就本项目开垦事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________开垦项目

2.项目地点：__________（具体地理位置）

二、开垦范围及面积

1.开垦范围：__________（具体范围描述）

2.开垦面积：__________（具体面积，单位：平方米）

三、开垦期限

1.开垦起始时间：__________

2.开垦结束时间：__________

四、开垦方式及费用

1.开垦方式：__________（具体开垦方法）

2.开垦费用：__________（具体费用，包括但不限于土地平整、土壤改良、灌溉设施等）

3.费用支付方式：__________（具体支付方式，如分期支付、按工程进度支付等）

五、丙方责任与权利

1.责任：

（1）丙方负责项目全过程的管理及监理，确保项目按期、保质完成；

（2）丙方应遵守国家法律法规，对项目进行安全生产管理；

（3）丙方应确保项目设计方案合理、可行，避免对环境造成污染；

（4）丙方应按照合同约定收取管理及监理费用。

2.权利：

（1）丙方有权对项目进行监督，对甲方和乙方提出合理化建议；

（2）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务；

（3）丙方有权对项目进行验收，对不符合要求的部分提出整改意见。

六、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方享有项目开垦后的土地使用权及收益权；

（2）甲方有权对丙方的工作进行监督，对丙方的违约行为提出异议；

（3）甲方有权要求乙方提供适宜开垦的土地。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付开垦费用及丙方管理及监理费用；

（2）甲方应按照丙方的建议进行项目实施，确保项目顺利进行；

（3）甲方应遵守国家法律法规，保护环境，确保安全生产。

七、乙方责任与义务

1.责任：

（1）乙方提供开垦土地，确保土地权属合法、有效；

（2）乙方应协助甲方办理相关土地使用手续；

（3）乙方应保证土地质量，为甲方提供适宜开垦的土地。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定收取开垦费用；

（2）乙方应配合甲方和丙方进行项目实施。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付开垦费用及丙方管理及监理费用，应向乙方和丙方支付违约金；

（2）甲方未按合同约定进行项目实施，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供土地，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按合同约定协助甲方办理土地使用手续，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定进行项目管理和监理，应向甲方支付违约金；

（2）丙方未按合同约定收取管理及监理费用，应向甲方退还相应费用。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.附件：

（1）甲方营业执照副本；

（2）乙方土地权属证明；

（3）丙方营业执照副本及资质证书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于提高项目管理的专业性和效率，确保项目按期、保质完成。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在项目中的权益，确保项目顺利进行，实现甲方在开垦土地后的收益最大化。

甲方通过引入丙方作为项目管理及监理单位，一方面可以确保项目按照既定方案进行，避免因管理不善导致的风险；另一方面，甲方可以借助丙方的专业能力，提高项目实施效率，降低成本。同时，甲方在合同中明确了自己的权益和责任，确保自身利益得到充分保障。乙方和丙方作为合同主体，应按照合同约定履行各自义务，共同为项目的成功实施贡献力量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）拟在乙方（以下简称“乙方”）所拥有的土地上进行农业开发，为确保项目顺利进行，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目投资方参与本项目。鉴于甲乙丙三方在平等互利、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方土地的开发事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________农业开发项目

2.项目地点：__________（具体地理位置）

二、开发范围及面积

1.开发范围：__________（具体范围描述）

2.开发面积：__________（具体面积，单位：平方米）

三、开发期限

1.开发起始时间：__________

2.开发结束时间：__________

四、开发方式及投资

1.开发方式：__________（具体开发方法）

2.投资总额：__________（具体投资金额）

3.投资支付方式：__________（具体支付方式，如分期支付、按工程进度支付等）

五、丙方责任与权利

1.责任：

（1）丙方负责项目的投资及资金管理；

（2）丙方应按照合同约定，按时足额支付投资款项；

（3）丙方应监督项目进度，确保项目按期完成。

2.权利：

（1）丙方享有项目投资收益；

（2）丙方有权查阅项目相关资料，了解项目进展情况；

（3）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。

六、乙方责任与义务

1.责任：

（1）乙方提供土地及土地使用权的合法、有效；

（2）乙方应协助甲方办理土地使用手续；

（3）乙方应保证土地质量，为甲方提供适宜开发的土地。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定收取土地租金及投资收益；

（2）乙方应配合甲方和丙方进行项目实施。

七、甲方责任与义务

1.责任：

（1）甲方负责项目的规划、设计、施工和运营；

（2）甲方应按照合同约定，按时完成项目开发；

（3）甲方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付土地租金及投资收益；

（2）甲方应按照丙方的要求，提供项目相关资料。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付土地租金及投资收益，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按合同约定完成项目开发，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供土地及土地使用手续，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按合同约定收取土地租金及投资收益，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定支付投资款项，应向甲方支付违约金；

（2）丙方未按合同约定监督项目进度，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）甲方营业执照副本；

（2）乙方土地权属证明；

（3）丙方营业执照副本