新港租房合同范例

新港租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.3该房屋的配套设施包括：________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持房屋及配套设施的完好。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________________元的押金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任；

（3）逾期未交付押金的，应承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任；

（3）逾期未退还押金的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物清单

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.3该房屋的配套设施包括：________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________元。

4.2丙方在本合同履行期间，如有乙方违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任不因乙方或甲方的违约行为而免除。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同时支付押金，押金金额为人民币________________元。

5.2甲方有权要求乙方提供合法身份证明、收入证明等资料，以证明乙方的履约能力。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、丙方责任

7.1丙方应保证其在担保期间内有权处置其名下的财产，以履行担保责任。

7.2丙方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物清单

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上确保乙方按时支付租金，减少租赁过程中的纠纷。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的合理使用，避免因乙方违约行为导致的损失。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙双方利益的平衡，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方支付平台）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方支付平台，为保障租赁双方的资金安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.3该房屋的配套设施包括：________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方通过丙方支付平台支付租金，每月租金于________________日前支付。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、第三方支付平台责任

4.1丙方作为第三方支付平台，负责收取乙方的租金，并确保租金安全、及时地划转至甲方账户。

4.2丙方对支付过程中的资金安全负责，如发生资金损失，丙方应承担相应责任。

4.3丙方有权对乙方的支付行为进行监控，确保支付合规。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物。

5.2乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金，扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得单方面提高租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物清单

3.第三方支付平台服务协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障