新店面出租合同范例

新店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________

3.店面结构：__________

4.店面用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

三、租金支付方式

1.乙方应按合同约定的租金支付时间，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、甲方权利与义务

1.甲方保证出租的店面符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的经营资质。

2.甲方应于租赁期限开始前，将店面交付乙方使用。

3.甲方应保证店面的安全性，对店面的设施设备进行定期检查和维护。

4.甲方有权对乙方在店面内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.甲方应于租赁期满后，将店面完好无损地交还给乙方。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

3.乙方应合理使用店面，爱护店面的设施设备，不得擅自改变店面结构。

4.乙方应于租赁期满后，将店面完好无损地交还给甲方。

5.乙方应按照甲方要求，对店面进行装修、改造或设施设备更新。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间将店面交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.乙方擅自改变店面结构或设施设备，应承担相应的法律责任。

4.乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.店面平面图

2.店面设施设备清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________

3.店面结构：__________

4.店面用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

三、租金支付方式

1.乙方应按合同约定的租金支付时间，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、丙方责任与义务

1.丙方作为第三方担保人，对乙方支付租金的义务承担连带责任。

2.丙方应保证在合同约定的租金支付期限内，代为支付乙方欠付的租金。

3.丙方应按照合同约定，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、甲方权利与义务

1.甲方享有收取租金的权利，并有权对乙方的经营行为进行监督。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约或经营不善的情况下，提前终止合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有租赁店面的权利，并应按合同约定支付租金。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

3.乙方应合理使用店面，爱护店面的设施设备，不得擅自改变店面结构。

4.乙方应于租赁期满后，将店面完好无损地交还给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方擅自改变店面结构或设施设备，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

八、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.店面平面图

2.店面设施设备清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方能更加放心地将店面出租给乙方。丙方的责任和义务在于对乙方的经营行为进行监督，确保乙方履行合同义务，同时，丙方在乙方违约时承担连带责任，这为甲方提供了额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益不受侵害，通过增加甲方的权利条款，如提前终止合同的权利，以及增加甲方的多种利益条款，如要求乙方进行装修、改造或设施设备更新，甲方能够在租赁期间获得更多的利益。此外，甲方通过要求丙方提供担保，进一步强化了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店面，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________

3.店面结构：__________

4.店面用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

三、租金支付方式

1.乙方应按合同约定的租金支付时间，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、丙方责任与义务

1.丙方作为第三方担保人，对乙方支付租金的义务承担连带责任。

2.丙方应保证在合同约定的租金支付期限内，代为支付乙方欠付的租金。

3.丙方应按照合同约定，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方权利与义务

1.乙方享有租赁店面的权利，并有权要求甲方提供符合合同约定的店面。

2.乙方有权要求甲方对店面的设施设备进行必要的维护和更新。

3.乙方有权在租赁期限内，按照约定对店面进行必要的装修和改造。

4.乙方有权在合同期满后，要求甲方恢复店面原状，以符合乙方的再租赁需求。

六、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的店面。

2.甲方应保证店面的安全性和合法性，不得影响乙方的正常经营。

3.甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，并保证改造后的店面能够安全使用。

4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间提供店面或提供不符合约定的店面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.甲方在乙方租赁期限内擅自改变店面用途或影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.店面平面图

2.店面设施设备清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权