房产约定合同范例

房产约定合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的房产，即位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无争议，乙方保证对该房产享有完整的、无限制的权利。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%（即人民币__________元整）支付给乙方，作为定金。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将剩余交易总价款的__________%（即人民币__________元整）支付给乙方，作为购房款。

4.甲方支付定金及购房款后，乙方应出具相应的收据。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证书、土地证等文件交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产产权证书、土地证等文件之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应在甲方配合办理过户手续的过程中，提供必要的协助。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付定金及购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按本合同约定交付标的房产产权证书、土地证等文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）其他甲乙双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）其他甲乙双方认为需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的房产，即位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无争议，乙方保证对该房产享有完整的、无限制的权利。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%（即人民币__________元整）支付给乙方，作为定金。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将剩余交易总价款的__________%（即人民币__________元整）支付给乙方，作为购房款。

4.丙方作为担保方，保证在甲方未能按时支付购房款的情况下，承担相应的支付责任。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证书、土地证等文件交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产产权证书、土地证等文件之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应在甲方配合办理过户手续的过程中，提供必要的协助。

四、甲方的权利与利益

1.甲方享有标的房产的购买权，乙方不得擅自更改标的房产的使用性质或用途。

2.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产的合法性。

3.甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付标的房产，并承担标的房产的瑕疵担保责任。

4.甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行担保义务。

五、乙方的义务与责任

1.乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应按照本合同的约定，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应按照本合同的约定，在甲方支付定金及购房款后，将标的房产的产权证书、土地证等文件交付给甲方。

4.乙方应按照本合同的约定，承担标的房产的瑕疵担保责任。

六、丙方的担保责任

1.丙方同意在甲方未能按时支付购房款的情况下，承担相应的支付责任。

2.丙方的担保责任范围限于甲方未能按时支付的购房款部分。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，直至甲方按照本合同的约定支付完全部购房款。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方未按本合同约定交付标的房产或提供相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如丙方未按本合同的约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方不得将标的房产出售给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产土地证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他甲乙丙三方认为需要提供的文件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买标的房产的过程中，能够得到充分的保障。通过丙方作为担保方，甲方在支付购房款时，能够降低风险。本合同以甲方的权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，同时加大了乙方的违约责任和限制条款，旨在确保甲方在交易过程中处于有利地位。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地购买标的房产，实现其购房目的。

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的房产，即位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产产权清晰，无抵押、无查封、无争议，乙方保证对该房产享有完整的、无限制的权利。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%（即人民币__________元整）支付给乙方，作为定金。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将剩余交易总价款的__________%（即人民币__________元整）支付给乙方，作为购房款。

4.甲方支付定金及购房款后，乙方应出具相应的收据。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证书、土地证等文件交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产产权证书、土地证等文件之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应在甲方配合办理过户手续的过程中，提供必要的协助。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付定金及购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按本合同约定交付标的房产产权证书、土地证等文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各