平房别墅买卖合同范例

平房别墅买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的平房别墅（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号：__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

2.3买方支付交易价格的方式为：__________。

第三条交付及验收

3.1卖方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内向卖方出具验收合格证明。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

4.2买方在办理产权过户手续过程中，因相关政策、法规等原因导致过户手续无法办理的，双方应协商解决。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格__________%的违约金。

5.2若买方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向卖方支付相当于交易价格__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.甲乙双方的身份证明复印件。

4.本合同的签订证明。

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的平房别墅（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并由担保方提供担保。

3.三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号：__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付给卖方。

2.3买方支付交易价格的方式为：__________。

第三条担保方责任

3.1担保方保证卖方在合同约定的期限内，按照合同约定将标的房产过户给买方。

3.2担保方在本合同约定的期限内，若卖方未能履行合同约定的义务，担保方应承担连带责任，确保买方的合法权益不受侵害。

3.3担保方在本合同约定的期限内，若买方未能履行合同约定的义务，担保方有权要求买方履行或承担相应的违约责任。

第四条交付及验收

4.1卖方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内向卖方出具验收合格证明。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

5.2买方在办理产权过户手续过程中，因相关政策、法规等原因导致过户手续无法办理的，卖方应承担全部责任。

5.3丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，协助卖方办理产权过户手续。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方和担保方在合同约定的期限内完成标的房产的交付和过户手续。

6.2甲方有权要求卖方和担保方在合同约定的期限内履行合同约定的义务。

6.3甲方有权要求卖方和担保方按照合同约定承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格__________%的违约金。

7.2若卖方在合同约定的期限内未办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格__________%的违约金。

7.3若卖方违反合同约定，导致标的房产无法交付或过户，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。

7.4卖方在合同约定的期限内，不得擅自处置标的房产，否则，卖方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.甲乙丙三方的身份证明复印件。

4.本合同的签订证明。

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的交付和过户顺利进行。丙方的加入，增加了合同的法律效力，使甲方在合同履行过程中拥有了更多的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主要权利方，通过本合同确保了自身的合法权益。甲方在合同中的主导地位，使得合同条款更加有利于甲方，保障了甲方的利益不受侵害。同时，甲方的主导地位也体现了甲方对标的房产的重视和追求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于__________的平房别墅（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，并由中介方提供中介服务。

3.三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号：__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金，余款在标的房产交付前支付。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

第三条中介方责任

3.1中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方完成标的房产的实地考察和尽职调查。

3.2中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的详细信息和相关文件。

3.3中介方应在标的房产交易过程中，提供专业的咨询服务，确保乙方权益得到保障。

第四条交付及验收

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2甲方应确保标的房产无任何权利瑕疵，过户手续办理顺利。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付标的房产。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的完整权属证明和相关文件。

6.3乙方有权要求中介方提供专业、高效的咨询服务。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。

7.2若甲方在标的房产交付前未能提供完整的权属证明和相关文件，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在标的房产交易过程中，不得擅自处置标的房产，否则，甲方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.甲乙丙三方的身份证明复印件。

4.本合同的签订证明。

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为