商店购房合同范例

商店购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为定金；

2.2.2乙方于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，支付总价款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日内，支付总价款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日内支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付全部房款后，甲方应于____________________日内将房屋交付乙方使用；

3.2乙方在收到房屋后，应按房屋现状进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在收到房屋后____________________日内提出，甲方应在____________________日内予以修复或退还相应款项；

3.3乙方在房屋交付使用后，应按房屋原状合理使用，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

四、房屋过户手续及税费

4.1双方应在本合同签订后____________________日内，共同办理房屋过户手续；

4.2所涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等，均由乙方承担；

4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，及时、完整地办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

5.2若乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

4.相关税费缴纳证明复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为担保方，为保证乙方的付款义务，同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为定金；

2.2.2乙方于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，支付总价款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日内，支付总价款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日内支付完毕。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款；

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，提供房屋验收合格证明；

3.3甲方有权要求乙方按照房屋原状合理使用，不得擅自改动房屋结构；

3.4甲方有权要求乙方在房屋交付使用后，承担房屋日常维修保养责任；

3.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方应按照合同约定的时间支付房款，如逾期付款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

4.2乙方不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.3乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方；

4.4乙方在房屋交付使用前，应自行承担房屋验收费用；

4.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担赔偿责任等；

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款；

5.3丙方有权要求乙方在房屋交付使用前，提供房屋验收合格证明；

5.4丙方有权要求乙方按照房屋原状合理使用，不得擅自改动房屋结构；

5.5丙方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、争议解决

6.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

4.相关税费缴纳证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得以履行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够获得合理的回报，同时降低交易风险，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌握交易主动权，保障自身利益，实现交易目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，现愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为担保方，为保证甲方的房屋产权过户，同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为定金；

2.2.2乙方于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，支付总价款的____________________%；

2.2.3乙方于房屋交付使用后____________________日内，支付总价款的____________________%；

2.2.4余款____________________元，乙方于____________________日内支付完毕。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋；

3.2乙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部文件和证明；

3.3乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养；

3.4乙方有权在房屋交付后，根据房屋实际情况进行合理的装修和改造；

3.5乙方有权在丙方担保下，享受房屋产权的完整性和稳定性。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

4.2甲方应确保房屋产权无任何争议，并承担所有过户费用；

4.3甲方应在房屋交付前，完成所有必要的维修和保养工作；

4.4甲方不得在房屋交付后，单方面要求乙方恢复房屋原状；

4.5甲方不得对乙方进行不合理的要求或限制，如强行要求乙方接受房屋的瑕疵。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付违约金、协助完成房屋产权过户等；

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋；

5.3丙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部文件和证明；

5.4丙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养；

5.5丙方有权监督房屋产权过户的合法性和及时性。

六、争议解决

6.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未