开荒门面出租合同范例

开荒门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的上述门面。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就门面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的门面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述门面的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月__________元人民币。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物维护及修缮

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责保持租赁物的完好。

4.2因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按国家法律法规的规定，依法缴纳租赁期间产生的税费。

5.2除本合同另有约定外，租赁期间产生的物业管理费、水电费、取暖费等费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物权属证明；

3.相关税费缴纳证明；

4.本合同签订前双方协商达成的其他协议文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的上述门面。为保证乙方履行租赁合同义务，甲方邀请第三方作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就门面出租事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的门面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述门面的用途为：__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为乙方在租赁期间履行租赁合同义务提供担保。

2.2担保金额为人民币__________元。

2.3第三方应在乙方违约时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为每月__________元人民币。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责保持租赁物的完好。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、税费及费用承担

6.1乙方应按国家法律法规的规定，依法缴纳租赁期间产生的税费。

6.2除本合同另有约定外，租赁期间产生的物业管理费、水电费、取暖费等费用由乙方承担。

七、甲方权益保护条款

7.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、身份证等证明文件。

7.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的租赁物使用情况检查。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如未在租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请，视为放弃续租权利。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物权属证明；

3.相关税费缴纳证明；

4.第三方担保承诺书。

第三方（担保方）责任：

1.第三方应确保在本合同约定的担保期间内，乙方履行租赁合同义务。

2.第三方在乙方违约时，应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

甲方权益主导目的及意义：

1.甲方作为出租方，通过引入第三方担保，确保乙方履行租赁合同义务，降低租赁风险。

2.甲方通过增加权益保护条款，保障自身合法权益，提高租赁物的使用效率。

第三方介入意义及目的：

1.第三方作为担保方，为甲方提供担保服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方通过参与合同履行，监督乙方按照合同约定使用租赁物，维护租赁市场秩序。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商业用房，乙方有意租赁该商业用房用于开设店铺，为解决乙方初始资金不足的问题，第三方同意为乙方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商业用房租赁事宜及第三方融资事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的商业用房出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述商业用房的用途为：开设__________店铺。

二、第三方融资条款

2.1第三方同意为乙方的租赁资金需求提供人民币__________元的融资。

2.2融资期限为__________年，乙方应在融资到期日偿还本金及利息。

2.3第三方对乙方的融资提供担保服务，确保乙方的还款义务得以履行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为每月__________元人民币。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方提供商业用房的权属证明和合法出租证明。

5.2乙方有权在租赁期间对商业用房进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付商业用房，每逾期一日应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方如违反本合同约定，擅自改变商业用房的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得以任何理由非法干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业用房现状描述及照片；

2.商业用房权属证明；

3.相