承租合同范例 装修赔偿

承租合同范例装修赔偿第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订前由甲方交付乙方使用，交付时租赁物符合租赁要求。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁物使用费。租赁物月租金为人民币__________元，租赁期限为__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护租赁物，合理使用。

4.2乙方对租赁物进行装修、改造或变动，应事先征得甲方书面同意，并承担因装修、改造或变动所产生的一切费用及责任。

4.3租赁期间，租赁物因乙方使用不当或故意损坏而造成的损失，乙方应负责赔偿。

五、装修赔偿

5.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，应按照甲方要求进行，并确保装修质量符合相关标准。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状。如因乙方原因未能恢复原状，乙方应赔偿甲方损失。

5.3装修赔偿金额由双方协商确定，并在本合同附件中列明。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方双倍返还多收的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自转租、转借租赁物，或未按约定使用租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）租赁物装修赔偿明细

（2）租赁物现状说明

（3）甲方账户信息

（4）物业管理规定

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为保护自身合法权益，确保租赁物得到妥善管理，特引入第三方（以下简称“管理方”）参与租赁物管理。乙方（以下简称“承租方”）同意在甲方主导下，由管理方提供租赁物管理服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订前由甲方交付乙方使用，交付时租赁物符合租赁要求。

二、租赁期限与管理方介入

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方聘请管理方作为第三方，自本合同签订之日起，负责租赁物的日常管理及维护工作。

2.3管理方有权根据甲方授权，对乙方进行租赁物的使用监督，确保乙方合理使用租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁物使用费。租赁物月租金为人民币__________元，租赁期限为__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、管理方责任与权利

4.1管理方应负责租赁物的日常管理及维护工作，确保租赁物处于良好状态。

4.2管理方有权对乙方进行租赁物的使用监督，对乙方违规使用租赁物的情况进行制止，并要求乙方进行整改。

4.3管理方有权对乙方进行租金收取、合同履行情况的监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.4管理方有权对租赁物的装修、改造等事宜进行审批，确保乙方装修、改造行为符合相关法律法规及甲方要求。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护租赁物，合理使用。

5.2乙方对租赁物进行装修、改造或变动，应事先征得甲方及管理方书面同意，并承担因装修、改造或变动所产生的一切费用及责任。

5.3租赁期间，租赁物因乙方使用不当或故意损坏而造成的损失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方双倍返还多收的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）乙方擅自转租、转借租赁物，或未按约定使用租赁物，应承担相应的法律责任。

6.3乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变租赁物结构、外观及功能。

（2）乙方不得擅自将租赁物出租、转租、转借给他人使用。

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及管理方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入有利于规范租赁物的管理，提高租赁物的使用效率，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方介入有助于甲方集中精力进行业务拓展，降低租赁物管理的风险。

十、甲方权益主导的意义与目的

10.1甲方作为出租方，对租赁物的所有权及收益权享有绝对权益，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方权益主导有利于甲方在租赁物管理过程中，充分发挥主导作用，对租赁物的使用、维护及收益等方面进行有效控制，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为保障自身租赁权益，确保租赁物的安全与维护，特引入第三方（以下简称“服务方”）提供租赁物相关服务。甲方（以下简称“出租方”）同意在乙方主导下，由服务方提供租赁物服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订前由甲方交付乙方使用，交付时租赁物符合租赁要求。

二、服务方介入与职责

2.1服务方作为第三方，自本合同签订之日起，负责租赁物的日常维护、清洁及安全保障工作。

2.2服务方有权对租赁物进行检查，确保其符合乙方使用需求，并及时向乙方报告检查结果。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁物使用费。租赁物月租金为人民币__________元，租赁期限为__________个月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、服务方权利与义务

4.1服务方有权根据乙方要求，对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2服务方应确保租赁物的安全，包括防火、防盗等，并定期对租赁物进行安全检查。

4.3服务方应维护租赁物的整洁，保持租赁物的良好状态，确保乙方能够正常使用。

五、承租方权益保障

5.1乙方有权要求服务方按照合同约定提供优质服务，包括但不限于维修、保养、清洁等。

5.2乙方有权对服务方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

5.3乙方有权在服务方未能履行职责时，要求甲方介入解决。

六、甲方违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方双倍返还多收的租金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自干涉乙方对服务方的选择和监督。

（2）甲方不得擅自修改租赁合同中对乙方权益保障的相关条款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及服务方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益