房产经纪服务合同范例

房产经纪服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房产经纪服务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，为其提供房产买卖、租赁经纪服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方条件的房产，并协助甲方与卖方或出租方进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方办理房产买卖或租赁的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.2甲方如需延长服务期限，应提前______个工作日向乙方书面提出申请，经双方协商一致，可签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方服务费按下列方式计算：

3.1.1房产买卖经纪服务费：成交额的______%。

3.1.2房产租赁经纪服务费：租金总额的______%。

3.2甲方支付乙方服务费的时间为：

3.2.1房产买卖经纪服务费：成交后______个工作日内支付。

3.2.2房产租赁经纪服务费：租赁合同签订后______个工作日内支付。

3.3乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由甲方承担。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

4.1.2甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关证明材料。

4.1.3甲方应按照约定支付乙方服务费。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应严格按照甲方的委托要求，积极开展房产经纪服务。

4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。

4.2.3乙方在服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的计算方式为：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房产信息表

8.2房产买卖或租赁合同

8.3甲方身份证明

8.4乙方营业执照

8.5其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，委托第三方主体（以下简称“第三方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订本房产经纪服务合同。鉴于甲方对房产交易市场的深入了解和需求，乙方作为专业房产经纪机构，同意接受甲方委托，提供房产经纪服务。双方在平等互利、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为其提供房产买卖、租赁经纪服务。

1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找符合甲方条件的房产，并协助甲方与卖方或出租方进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方办理房产买卖或租赁的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。

1.4第三方作为甲方委托的第三方主体，负责监督乙方的服务过程，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.2甲方如需延长服务期限，应提前______个工作日向乙方及第三方书面提出申请，经三方协商一致，可签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方服务费按下列方式计算：

3.1.1房产买卖经纪服务费：成交额的______%。

3.1.2房产租赁经纪服务费：租金总额的______%。

3.2甲方支付乙方服务费的时间为：

3.2.1房产买卖经纪服务费：成交后______个工作日内支付。

3.2.2房产租赁经纪服务费：租赁合同签订后______个工作日内支付。

3.3第三方有权监督乙方的服务费用收取情况，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成房产经纪服务。

4.1.3甲方有权要求第三方监督乙方履行合同义务。

4.1.4甲方有权在合同期内解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

4.2.2甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关证明材料。

4.2.3甲方应按照约定支付乙方服务费。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

5.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应严格按照甲方的委托要求，积极开展房产经纪服务。

5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。

5.2.3乙方在服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

六、第三方的权利和义务

6.1第三方权利：

6.1.1第三方有权监督乙方的服务过程，确保乙方履行合同义务。

6.1.2第三方有权要求乙方退还甲方已支付的服务费用。

6.2第三方义务：

6.2.1第三方应严格按照本合同的约定，履行监督职责。

6.2.2第三方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式为：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房产信息表

10.2房产买卖或租赁合同

10.3甲方身份证明

10.4乙方营业执照

10.5其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的委托主体，能够有效监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。同时，第三方在合同履行过程中，能够及时发现和解决潜在问题，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，能够充分表达自身需求，确保乙方提供的服务符合甲方要求。此外，甲方在合同中拥有更多权利，能够有效维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产经纪机构，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方提供房产买卖、租赁经纪服务。鉴于甲方对房产交易市场的需求，乙方同意接受甲方委托，并由第三方（以下简称“第三方”）作为监督主体参与服务过程。双方在平等互利、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为其提供房产买卖、租赁经纪服务。

1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找符合甲方条件的房产，并协助甲方与卖方或出租方进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方办理房产买卖或租赁的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户、缴纳税费等。

1.4第三方作为甲方委托的监督主体，负责监督乙方的服务过程，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.2甲方如需延长服务期限，应提前______个工作日向乙方及第三方书面提出申请，经三方协商一致，可签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方服务费按下列方式计算：

3.1.1房产买卖经纪服务费：成交额的______%。

3.1.2房产租赁经纪服务费：租金总额的______%。

3.2甲方支付乙方服务费的时间为：

3.2.1房产买卖经纪服务费：成交后______个工作日内支付。

3.2.2房产租赁经纪服务费：租赁合同签订后______个工作日内支付。

3.3第三方有权监督乙方的服务费用收取情况，确保乙方权益不受侵害。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

4.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

4.1.3乙方有权在服务过程中，如因甲方原因导致服务受阻或权益受损时，要求甲方承担相应责任。

4.1.4乙方有权在合同期内解除本合同，并要求甲方退还已收取的服务费用。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应严格按照甲方的委托要求，积极开展房产经纪服务。

4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。

4.2.3乙方在服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成房产经纪服务。

5.1.3甲方有权要求第三方监督乙方履行合同义务。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。

5.2.2甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关证明材料。

5.2.3甲方应按照约定支付乙方服务费。

六、第三方的权利和义务

6.1第三方权利：

6.1.1第三方有权监督乙方的服务过程，确保乙方履行合同义务。

6.1.2第三方有权要求乙方退还甲方已支付的服务费用。

6.2第三方义务：

6.2.1第三方应严格按照本合同的约定，履行监督职责。

6.2.2第三方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方式为：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房产信息表

10.2房产买卖