个人买卖土地合同模板

个人买卖土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权人：甲方

2.土地使用权证号：____________________

3.土地坐落：____________________

4.土地面积：____________________（平方米）

5.土地类型：____________________

6.土地用途：____________________

7.土地使用年限：____________________

8.土地他项权利：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币____________________元（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让款的_____%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余土地转让款，即人民币____________________元（大写：____________________）。

4.乙方支付土地转让款的方式为：____________________

三、合同履行及交付

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将土地交付给乙方使用。

3.土地交付时，乙方应对土地进行验收，如有问题应在验收时提出，甲方应在验收后____个工作日内予以处理。

四、合同解除及违约责任

1.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。

2.任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地转让款的_____%。

3.如乙方未按约定支付土地转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及土地转让款。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.其他相关证明材料

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

甲方代理人（签章）：____________________

乙方代理人（签章）：____________________

见证人（签章）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权人：甲方

2.土地使用权证号：____________________

3.土地坐落：____________________

4.土地面积：____________________（平方米）

5.土地类型：____________________

6.土地用途：____________________

7.土地使用年限：____________________

8.土地他项权利：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币____________________元（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让款的_____%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余土地转让款，即人民币____________________元（大写：____________________）。

4.乙方支付土地转让款的方式为：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付土地转让款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.如乙方未按约定支付土地转让款，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的土地转让款。

3.丙方在本合同履行期间，不得将担保权利转让或设定抵押。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让款。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方违约时，要求乙方履行付款义务。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部土地转让款后，取得土地使用权。

2.乙方应按照约定支付土地转让款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的_____%。

3.乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付土地转让款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在合同履行期间，不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.其他相关证明材料

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

甲方代理人（签章）：____________________

乙方代理人（签章）：____________________

丙方代理人（签章）：____________________

见证人（签章）：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损失。丙方的介入，增加了合同的信用度，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务条款，保障自身权益，确保土地转让过程的顺利进行。同时，甲方在合同中拥有较大的决策权，有利于维护其在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的房产，现甲方同意将其房产出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的购买提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产所有人：甲方

2.房产证号：____________________

3.房产坐落：____________________

4.房产面积：____________________（平方米）

5.房产类型：____________________

6.房产用途：____________________

7.房产所有权状况：____________________

8.房产他项权利：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为：人民币____________________元（大写：____________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产转让款的_____%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房产转让款，即人民币____________________元（大写：____________________）。

4.乙方支付房产转让款的方式为：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付房产转让款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.如乙方未按约定支付房产转让款，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的房产转让款。

3.丙方在本合同履行期间，不得将担保权利转让或设定抵押。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部房产转让款后，取得房产所有权。

2.乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房产的完整资料和使用权。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方提供房产的完整资料和使用权。

2.甲方应确保房产无任何未知的债务或法律纠纷。

3.甲方应在乙方支付全部房产转让款后，配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供房产资料或使用权的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在合同履行期间，不得将房产转让、抵押或设定其他权利给他人。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

甲方代理人（签章）：____________________

乙方代理人（签章）：____________________

丙方代理人（签章）：____________________