房屋装修合同模板半包

房屋装修合同模板半包第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拟对位于________________________的房屋进行装修，乙方同意接受甲方委托，按照以下条款进行房屋装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________________

1.2工程内容：房屋装修，包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、洁具安装、橱柜制作及安装等。

1.3工程面积：________________________

1.4工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总价款的10%作为质保金，质保期为自工程验收合格之日起____个月。

三、工程进度与验收

3.1乙方应按照合同约定的工程内容和工期要求，按时完成工程。

3.2工程验收标准：

（1）工程质量应符合国家现行有关标准、规范的要求；

（2）工程材料、设备应符合合同约定和甲方要求；

（3）工程外观应符合设计图纸的要求。

3.3工程验收：

（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到验收通知后____个工作日内完成验收；

（3）验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金；

（2）未按时完成验收的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（3）因甲方原因导致工程延期或停工的，应向乙方支付____元/日的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）工程验收不合格的，应承担重新整改的责任，直至达到合格标准；

（3）因乙方原因导致工程停工的，应向甲方支付____元/日的违约金。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋装修工程图纸；

（2）工程预算表；

（3）工程进度表；

（4）工程验收标准；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟对位于________________________的房屋进行装修，乙方同意接受甲方委托，丙方作为监理单位对工程进行监督管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________________

1.2工程内容：房屋装修，包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、洁具安装、橱柜制作及安装等。

1.3工程面积：________________________

1.4工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质保金，质保期为自工程验收合格之日起____个月。

三、丙方职责与权利

3.1丙方职责：

（1）对工程进度、质量、安全进行监督管理；

（2）对工程材料、设备进行检验，确保其符合国家现行标准；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定；

（4）对工程验收进行监督，确保工程验收合格。

3.2丙方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面提出整改意见；

（2）对不符合要求的工程材料、设备有权拒绝使用；

（3）对工程变更有权提出异议；

（4）对工程验收不合格有权要求乙方进行整改。

四、乙方责权利

4.1乙方职责：

（1）按照工程图纸、合同约定及丙方要求，按时完成工程；

（2）确保工程质量符合国家现行标准；

（3）对工程变更进行实施，确保变更符合合同约定；

（4）对工程验收不合格进行整改，直至合格。

4.2乙方权利：

（1）在工程进度、质量、安全等方面接受甲方和丙方的监督；

（2）对工程变更有权提出建议；

（3）在工程验收合格后获得工程款。

4.3乙方违约及限制条款：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）工程验收不合格的，应承担重新整改的责任，直至达到合格标准；

（3）因乙方原因导致工程停工的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（4）未经甲方同意，不得擅自变更工程图纸或施工方案；

（5）不得使用不符合要求的工程材料、设备。

五、甲方责权利

5.1甲方职责：

（1）按时支付工程款项；

（2）提供工程图纸及相关资料；

（3）对工程进度、质量、安全进行监督；

（4）对工程验收合格后接收工程。

5.2甲方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面提出要求；

（2）对工程变更有权提出异议；

（3）对工程验收不合格有权要求乙方进行整改；

（4）对乙方违约有权追究责任。

六、第三方介入的意义与目的

6.1丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。

6.2通过丙方的监督管理，可以有效避免因乙方施工不当或材料不合格导致的损失。

六、甲方为主导的目的与意义

6.3甲方作为委托方，对工程质量和进度有更高的要求，通过主导合同条款，保障自身权益得到充分保障。

6.4甲方在合同中享有更多权利，有助于提高工程质量和进度，确保工程按期完工。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟将其位于________________________的商铺进行翻新，乙方作为承包商承担施工任务，丙方作为监理单位对工程进行监督管理，乙方希望确保工程质量和自身权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________________

1.2工程内容：商铺翻新，包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗更换、照明及通风系统升级等。

1.3工程面积：________________________

1.4工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质保金，质保期为自工程验收合格之日起____个月。

三、丙方职责与权利

3.1丙方职责：

（1）对工程进度、质量、安全进行监督管理；

（2）对工程材料、设备进行检验，确保其符合合同约定；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合合同要求；

（4）对工程验收进行监督，确保工程验收合格。

3.2丙方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面提出整改意见；

（2）对不符合合同要求的工程材料、设备有权拒绝使用；

（3）对工程变更有权提出异议；

（4）对工程验收不合格有权要求乙方进行整改。

四、乙方责权利

4.1乙方职责：

（1）按照工程图纸、合同约定及丙方要求，按时完成工程；

（2）确保工程质量符合合同约定和行业标准；

（3）对工程变更进行实施，确保变更符合合同要求；

（4）对工程验收不合格进行整改，直至合格。

4.2乙方权利：

（1）在工程进度、质量、安全等方面接受甲方和丙方的监督；

（2）对工程变更有权提出建议并要求甲方审批；

（3）在工程验收合格后获得工程款；

（4）因甲方原因导致的工程延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.3乙方违约及限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程图纸或施工方案；

（2）乙方应确保工程材料、设备的质量，不得使用假冒伪劣产品；

（3）乙方应按时完成工程，如因自身原因导致工程延误，应向甲方支付违约金；

（4）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

五、甲方责权利

5.1甲方职责：

（1）按时支付工程款项；

（2）提供工程图纸及相关资料；

（3）对工程进度、质量、安全进行监督；

（4）对工程验收合格后接收工程。

5.2甲方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面提出要求；

（2）对工程变更有权提出异议；

（3）对工程验收不合格有权要求乙方进行整改；

（4）对乙方违约有权追究责任。

六、乙方为主导的目的与意义

6.1乙方作为承包商，希望通过合同条款的设置，确保自身在工程中的权益得到充分保障。

6.2乙方通过主导合同条款，能够更好地控制工程进度和质量，确保工程按时完成并获得合理报酬。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

6.3甲方作为委托方，在合同中的地位相对弱化，