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文档简介
容东安置房租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
容东安置房租赁合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其所有的位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋坐落地址:__________。
1.2租赁房屋建筑面积:__________平方米。
1.3租赁房屋结构:__________。
1.4租赁房屋装修情况:__________。
1.5租赁房屋权属证明:甲方应提供合法有效的房屋权属证明。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,租金总额为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁房屋,爱护房屋及其附属设施。
5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
5.3乙方在租赁期间,应负责租赁房屋的日常维护,保持房屋及其附属设施的完好。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间提供租赁房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)甲方未提供合法有效的房屋权属证明的,应承担相应的法律责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.租赁房屋权属证明复印件。
2.甲方身份证明复印件。
3.乙方身份证明复印件。
4.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
容东安置房租赁合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(监管方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,丙方作为监管方,就甲方将其所有的位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋坐落地址:__________。
1.2租赁房屋建筑面积:__________平方米。
1.3租赁房屋结构:__________。
1.4租赁房屋装修情况:__________。
1.5租赁房屋权属证明:甲方应提供合法有效的房屋权属证明。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,租金总额为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方监管条款
4.1丙方作为监管方,负责监督租赁合同的履行,确保租赁房屋的安全、合理使用。
4.2丙方有权对租赁房屋进行检查,乙方应予以配合。
4.3丙方对租赁房屋的维护、修缮提出建议,甲方应予以考虑。
4.4丙方对乙方的租赁行为进行监督,如发现乙方有违约行为,应及时通知甲方。
五、甲方的权益条款
5.1甲方保留对租赁房屋的最终使用权,乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
5.2甲方有权根据市场行情调整租金,但应提前通知乙方。
5.3甲方在租赁期限内,有权对租赁房屋进行必要的修缮和改造。
5.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时,要求乙方立即搬离租赁房屋。
六、乙方的责任与限制
6.1乙方应遵守租赁房屋的管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用租赁房屋,爱护房屋及其附属设施。
6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动,不得损害他人的合法权益。
6.4乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间提供租赁房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)甲方未提供合法有效的房屋权属证明的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
附件:
1.租赁房屋权属证明复印件。
2.甲方身份证明复印件。
3.乙方身份证明复印件。
4.丙方身份证明复印件。
5.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为监管方的介入,旨在确保租赁合同的顺利履行,维护甲方的合法权益,同时保障乙方的合理利益。通过丙方的监管,可以减少租赁过程中可能出现的纠纷,提高租赁市场的规范化水平。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在租赁合同中处于主导地位,有利于甲方更好地维护自身权益,确保租赁房屋的安全、合理使用。甲方通过增加权益条款和利益条款,可以降低租赁风险,提高租金收益,实现自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
商业写字楼租赁合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(管理方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,丙方作为管理方,就甲方将其所有的位于__________的商业写字楼(以下简称“租赁写字楼”)出租给乙方使用,乙方承租该写字楼事宜,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、租赁写字楼基本情况
1.1租赁写字楼坐落地址:__________。
1.2租赁写字楼建筑面积:__________平方米。
1.3租赁写字楼结构:__________。
1.4租赁写字楼装修情况:__________。
1.5租赁写字楼权属证明:甲方应提供合法有效的写字楼权属证明。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,租金总额为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、第三方管理条款
4.1丙方作为管理方,负责监督租赁合同的履行,确保租赁写字楼的运营安全和合理使用。
4.2丙方有权对租赁写字楼进行检查,乙方应予以配合。
4.3丙方对租赁写字楼的维护、修缮提出建议,甲方应予以考虑。
4.4丙方对乙方的租赁行为进行监督,如发现乙方有违约行为,应及时通知甲方。
五、乙方的权益条款
5.1乙方享有租赁写字楼的独立使用权,包括但不限于内部装修、设施使用等。
5.2乙方有权根据自身业务需求调整内部布局,但需提前向甲方和丙方报告并取得同意。
5.3乙方在租赁期内,有权要求甲方和丙方提供必要的物业管理和服务。
六、甲方的责任与限制
6.1甲方应确保租赁写字楼的权属清晰,不得有任何权利瑕疵。
6.2甲方应按约定时间提供租赁写字楼,确保写字楼符合乙方业务需求。
6.3甲方不得擅自改变租赁写字楼的用途,影响乙方的正常使用。
6.4甲方在租赁期内,不得随意提高租金,如需调整,应提前通知乙方。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁写字楼的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)甲方未提供合法有效的写字楼权属证明的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)乙方擅自改变租赁写字楼的结构和用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁写字楼所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
附件:
1.租赁写字楼权属证明复印件。
2.甲方身份证明复印件。
3.乙方身份证明复印件。
4.丙方身份证明复印件。
5.其他与本合同相关的文件。
乙方为主
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