新房销售定金合同范例

新房销售定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的房产事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的房产的定金。

2.2乙方应在签订本合同时将定金支付给甲方。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在__________日内将标的房产的产权证等相关证明文件交付给乙方。

2.4乙方应在__________日内支付标的房产的剩余款项，具体付款方式如下：

（1）__________年__________月__________日支付__________元；

（2）__________年__________月__________日支付__________元；

（3）__________年__________月__________日支付__________元；

（4）__________年__________月__________日支付__________元。

三、违约责任

3.1乙方未按约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付定金。

3.2甲方未按约定交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付定金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的房屋买卖合同；

（3）标的房产的平面图。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该标的房产，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，特签订本合同，共同遵守以下条款：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的房产的定金。

2.2乙方应在签订本合同时将定金支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，代为支付乙方应支付的款项。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内支付定金，逾期未支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付定金。

3.2甲方在乙方支付定金后，应在__________日内将标的房产的产权证等相关证明文件交付给乙方。

3.3甲方有权在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，要求丙方履行担保责任，代为支付乙方应支付的款项。

3.4甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为剩余款项的__________%。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权在甲方未按约定交付标的房产的情况下，解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付定金。

4.2乙方应在签订本合同后__________日内支付定金，逾期未支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付定金。

4.3乙方应在约定的时间内支付剩余款项，如未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余款项的__________%。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，代为支付乙方应支付的款项。

5.2丙方有权在甲方未按约定交付标的房产的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为剩余款项的__________%。

5.3丙方有权在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，要求甲方履行交付标的房产的义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的房屋买卖合同；

（3）标的房产的平面图；

（4）丙方的担保函。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

9.2丙方的加入，为甲方提供了更加坚实的保障，确保甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回款项，维护甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保交易顺利进行。

10.2通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，实现标的房产的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易安全，甲乙双方及丙方经友好协商，特签订本合同，共同遵守以下条款，以保障乙方的权益和利益。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的房产的定金。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金，并由丙方监管该定金。

2.3丙方作为监管方，负责监管定金的安全，确保在交易完成后，定金用于支付剩余房款。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方有权要求甲方在约定的时间内提供标的房产的产权证等相关证明文件。

3.2乙方有权在甲方未按约定交付标的房产的情况下，要求解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付定金。

3.3乙方有权在丙方的监管下，确保定金的安全和合理使用。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方应在乙方支付定金后__________日内，向丙方证明标的房产的产权清晰，无权属争议。

4.2甲方应在乙方支付定金后__________日内，将标的房产的产权证等相关证明文件交付给丙方监管。

4.3甲方同意在乙方按照合同约定支付剩余房款后，将标的房产过户至乙方名下。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方作为监管方，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全。

5.2丙方有权在交易过程中，对甲乙双方提供的文件和证明进行审核。

5.3丙方有权在乙方支付定金后，确保定金的安全，并在交易完成后，按照合同约定将定金用于支付剩余房款。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供标的房产产权证明或未按约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付定金或剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未履行监管职责，导致交易风险增加，甲方和乙方均有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的房屋买卖合同；

（3）丙方的监管协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.